4.5 Rooms, 150 m²

Situé au dernier étage d'une maison de trois appartements à Mont-sur-Rolle, cet appartement traversant et mansardé de 150 m² habitables offre un cadre de vie élégant et confortable avec des caractéristiques uniques.

Les espaces de vie accueillants comprennent un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger spacieuse qui s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (avec colonne de lavage), avec un accès direct au balcon orienté ouest. Celui-ci offre une vue sur le lac, les vignobles environnants et les Alpes.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher avec vue sur le lac, dont une suite parentale avec un dressing intégré, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un coin bureau. Une deuxième salle de douche à l'italienne/WC complète cet espace.

Cet appartement a été soigneusement rénové en 2022, avec des matériaux de qualité, ses poutres apparentes et volumes donnent du caractère et du charme.

Une grande cave, un box fermé avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble et deux places de parc extérieures complètent ce bien (CHF 80'000.- en sus du prix de vente).

L'emplacement de cet appartement est idéal, situé près des écoles primaires et secondaires, des crèches, de l'UAPE, des commerces et des activités de loisirs au bord du lac. Mont-sur-Rolle tire également avantage de sa localisation proche de la ville animée de Rolle, qui propose de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Mont-sur-Rolle est un village pittoresque réputé pour ses vignobles et son atmosphère paisible, niché entre le lac Léman et les vignes. Ce cadre idyllique offre une qualité de vie recherchée, avec des promenades tranquilles dans les vignes et des vues à couper le souffle sur le lac et les Alpes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et raffinement, dans un environnement privilégié à Mont-sur-Rolle.