5.5 Rooms

A quelques pas du lac découvrez cette villa moderne de 180 m² habitables, complétée par un sous-sol de 90 m², construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité et des pièces spacieuses. Située à seulement 150 mètres de la plage de Préverenges, cette propriété vous offre une expérience de vie comme en vacances.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Bureau de 12.21 m2
- Cuisine avec grand îlot ouverte sur un vaste salon et salle à manger
- Salon salle à manger de 37.19m2
- Deux terrasses orientées à l'ouest (24,19 m²) et au sud (52,35 m²)
- Jardin

Etage :

- Deux chambres de 14 m2
- Salle de douche
- Chambre parentale avec dressing de 26.07m2 avec salle de bains, jacuzzi et douche de 10.37m2 qui donne accès au balcon de 11.91m2 avec vue lac et montagnes

Sous-sol :

- Cave à vin
- Studio avec entrée indépendant réservée aux propriétaires
- Deuxième cave
- Spacieuse buanderie
- Spacieux garage avec deux places de parking
- Deux parkings extérieurs

Équipements et avantages :

- Villa presque passive avec panneaux solaires et pompe à chaleur géothermique
- Système domotique avec contrôle à distance des lumières, fenêtres, chauffage, arrosage et système de surveillance
- Environnement paisible et proximité immédiate du lac

Conditions de location :

- Loyer mensuel : CHF 7'000.- (charges individuelles et entretien du jardin en sus)
- Parkings extérieurs en sus CHF 300.-
- Disponibilité : Location meublée du 1er octobre 2024 au 31 juillet 2025

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Bernard Nicod SA ? Mme Rahma Ben Bader