7.5 Rooms, 300 m²

Située à 150 mètres de la cathédrale St-Nicolas, au coeur de la vieille ville de Fribourg et hors de toute nuisance, cette magnifique maison dispose d'env. 300 m2 avec un potentiel au niveau des combles.

Cette maison de charme a été rénovée dans le respect de ses matériaux et son cachet historique.

Erigée aux environs de 1700, cette maison a toujours eu vocation d'une utilité familiale, elle a fait l'objet d'une rénovation importante en 2012, ainsi que de ces façades entre 2021 et 2023.

Sa distribution est la suivante :

Hall d'entrée, chambre avec armoire murales, cage d'escaliers ouverte, grande pièce borgne pouvant faire office de fitness, buanderie.

L'étage est composé d'une grande chambre ou séjour, cuisine habitable avec accès sur une cour intérieure, un wc invités.

Le 2ème et 3ème étage dispose chacun de deux chambres, dont une très grande et une salle d'eau/wc par niveau.

Les combles s'articulent autour d'un puit de lumière et sont composés d'une pièce avec fenêtre droite et d'un grenier profitant également d'une fenêtre droite en toiture.

Le sous-sol dispose d'une petite cave, d'un local chaufferie (gaz 2012) et d'une cave de taille moyenne.

Ce bien exceptionnel est actuellement loué sera vendu libre de baux.

Divers :

Volume : 1831 m3
Construction aux environs de 1700 (18ème siècle)
Rénovations : 2012 - Sanitaires, électricité, chauffage au gaz, cuisine, sol, mur
Contrôle général de la toiture en 2012
Les fenêtres côté rue ont été restaurées en 2012
Façade côté rue en 2021-2022, celle de la cour intérieure en 2023 + les fenêtres.