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2.5 Rooms, 60 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/04/2025
Purchase price
CHF 485,000
8919 Rottenschwil
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
Ground floor
Living space
60 m²
Year of construction
1995
Available
01/04/2025
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 485,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung in Rottenschwil inkl. Garagenplatz
Die gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ost-Lage ist eine Mittelwohnung und gehört zu einem Stockwerkeigentum mit 8 Parteien.
Vom grosszügigem Entrée mit Einbauschrank, gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer, ins geräumige Schlafzimmer oder ins Bad/WC. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung und ist mit Plattenboden ausgestattet, nur im Schlafzimmer hat es Teppichboden. Die Essecke im Übergang vom Wohnzimmer zur Küche bietet genügend Raum für einen grossen Tisch oder eine Eckbank. Die Küche ist mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer freistehenden Waschmaschine ausgestattet. Die Einbauschränke bieten genügend Stauraum.
Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert, und das Bad/WC sowie die gesamte Wohnung ist Rollstuhlgängig. Eine Rollstuhl-Lift-Vorbereitung ist im Treppenhaus Richtung Tiefgarage vorhanden.
Zur Überbauung gehören 3 Häuser welche 1995 erbaut wurden. Im Haus wurde 2015 eine neue Holzpellets-Heizung installiert. Die Fassaden sowie die Einfahrt zur Tiefgarage sind saniert.
Generell ist die Überbauung sehr gepflegt und in tadellosem Zustand.
Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz in der Tiefgarage.
**Aufteilung der Wohnung**
* Entreé: 6.6 m2
* Wohnen: 23.5 m2
* Essen: 4.5 m2
* Küche: 8m2
* Schlafen: 13.5 m2
* Bad/WC: 3.5 m2
* Sitzplatz 43 m2, davon 9.5 m2 gedeckt
* Umschwung 20m2
**Vorteile von Rottenschwil**
Rottenschwil ist ruhig gelegen und direkt am Naturschutzgebiet "Stille Reuss" .
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind in Muri, Bremgarten, Wohlen und Affoltern a.A. vorhanden.
Gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr nach Zürich.
Autobahnzubringer Richtung Zürich oder Luzern in 15 min. erreichbar.
Vom grosszügigem Entrée mit Einbauschrank, gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer, ins geräumige Schlafzimmer oder ins Bad/WC. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung und ist mit Plattenboden ausgestattet, nur im Schlafzimmer hat es Teppichboden. Die Essecke im Übergang vom Wohnzimmer zur Küche bietet genügend Raum für einen grossen Tisch oder eine Eckbank. Die Küche ist mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer freistehenden Waschmaschine ausgestattet. Die Einbauschränke bieten genügend Stauraum.
Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert, und das Bad/WC sowie die gesamte Wohnung ist Rollstuhlgängig. Eine Rollstuhl-Lift-Vorbereitung ist im Treppenhaus Richtung Tiefgarage vorhanden.
Zur Überbauung gehören 3 Häuser welche 1995 erbaut wurden. Im Haus wurde 2015 eine neue Holzpellets-Heizung installiert. Die Fassaden sowie die Einfahrt zur Tiefgarage sind saniert.
Generell ist die Überbauung sehr gepflegt und in tadellosem Zustand.
Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz in der Tiefgarage.
**Aufteilung der Wohnung**
* Entreé: 6.6 m2
* Wohnen: 23.5 m2
* Essen: 4.5 m2
* Küche: 8m2
* Schlafen: 13.5 m2
* Bad/WC: 3.5 m2
* Sitzplatz 43 m2, davon 9.5 m2 gedeckt
* Umschwung 20m2
**Vorteile von Rottenschwil**
Rottenschwil ist ruhig gelegen und direkt am Naturschutzgebiet "Stille Reuss" .
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind in Muri, Bremgarten, Wohlen und Affoltern a.A. vorhanden.
Gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr nach Zürich.
Autobahnzubringer Richtung Zürich oder Luzern in 15 min. erreichbar.
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