3.5 Rooms, 122 m², 4. floor 

In una residenza di recente costruzione, situata in posizione strategica a Massagno, proponiamo un appartamento moderno e originale a pochi passi dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale nord.

L'appartamento, situato al **4° piano**, ha una superficie totale di **122 mq** (113.5 mq SUL + ½ terrazza) e offre una terrazza coperta con **vista sul Lago di Lugano**, materiali pregiati e un design unico:

* Ingresso con moderni armadi a muro a specchio e rivestimento in pietra
* Cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità e bar integrato
* Zona giorno con accesso alla terrazza coperta e vista lago
* Camera da letto/studio con armadi a muro
* Bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga
* Camera doppia con armadi a muro
* Vasca e doccia con funzione bagno turco a vista
* Bagno finestrato con doppi lavandini
* Lavanderia condominiale con apparecchiature ad uso esclusivo

**Anno di costruzione:** 2018

L'abitazione include anche una **cantina**, **un doppio posteggio esterno** e **un posteggio interno**.

* **Prezzo appartamento:** CHF 999'000
* **3 Posti auto:**CHF 90'000

**Moderne und Exklusive Wohnung mit Seeblick in Massagno**

In einer neuerbauten Residenz an strategischer Lage in Massagno bieten wir eine moderne und originelle Wohnung an, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem SBB-Bahnhof und der Autobahnauffahrt Nord entfernt.

Die Wohnung im **4. Stock** bietet eine Gesamtfläche von **122 qm** (113,5 qm Bruttofläche + ½ Terrasse) und verfügt über eine überdachte Terrasse mit **Blick auf den Luganersee**, edle Materialien und ein einzigartiges Design:

* Eingang mit modernen Spiegel-Einbauschränken und Steinverkleidung
* Offene Küche mit hochwertigen Geräten und integrierter Bar
* Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Seeblick
* Schlaf-/Arbeitszimmer mit Einbauschränken
* Bad mit Fenster, Dusche und Wasch-Trockner-Säule
* Doppelzimmer mit Einbauschränken
* Sichtbare Badewanne und Dusche mit Dampfbadfunktion
* Zweites Bad mit Fenster und Doppelwaschbecken
* Gemeinschaftliche Waschküche mit exklusiv nutzbaren Geräten

**Baujahr:** 2018

Zur Wohnung gehören außerdem ein **Keller**, **zwei Außenparkplätze** und **ein Innenparkplatz**.

* **Wohnungspreis:** CHF 999'000
* **3 Parkplätze:** CHF 90'000

**Modern and Exclusive Apartment with Lake View in Massagno**

In a newly built residence located in a strategic area of Massagno, we offer a modern and original apartment just a few steps from the city center, the SBB railway station, and the northern highway entrance.

The apartment, located on the **4th floor**, has a total area of **122 sqm** (113.5 sqm gross floor area + ½ terrace) and features a covered terrace with **a view of Lake Lugano**, high-quality materials, and a unique design:

* Entrance with modern mirrored built-in wardrobes and stone paneling
* Open kitchen with high-end appliances and integrated bar
* Living area with access to the covered terrace and lake view
* Bedroom/study with built-in wardrobes
* Windowed bathroom with shower and washer-dryer column
* Double bedroom with built-in wardrobes
* Visible bathtub and shower with steam bath function
* Second windowed bathroom with double washbasin
* Shared laundry room with appliances for exclusive use

**Year of construction:** 2018

The property also includes a **cellar**, **two outdoor parking spaces**, and **one indoor parking space**.

* **Apartment price:** CHF 999'000
* **3 Parking spaces:** CHF 90'000