4.5 Rooms, 109 m², 1. floor 

An der Hauptstrasse 23 **in Pieterlen** entstehen drei neu gebaute Eigentumswohnungen in einem Gebäude, das im Jahr **2024 vollständig kernsaniert** wurde. Die einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Bauweise bietet Ihnen exklusives Wohnen in einer begehrten Lage.
Jede Wohnung wird **im Edelrohbau** übergeben, sodass Sie den **Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten** können. Sie dürfen den Innenausbau selber ausführen oder wir bieten Ihnen gerne die Möglichkeit, den Innenausbau für Sie zu übernehmen.

Besonderheiten:



* Aussenparkplätze nach Wahl sind im Kaufpreis mitenthalten
* Grosszügiger Umschwung und gemeinschaftliche Nutzung von Pool, Terrasse im 1. OG sowie Hobbyraum
* Optional zum Erwerb einer Garage für 30'000 CHF


Bereits erfolgte Sanierungen und Investitionen:
Die umfassende Sanierung des Gebäudes umfasste die Fassade, die Erneuerung der Strom- und Wasserversorgung, sowie die Installation einer modernen Wärmepumpenheizung inkl. Bodenheizung. Die bisherigen Investitionen belaufen sich auf 650'000 CHF. Der Edelrohbau der Wohnungen ist im vollen Gange und bietet Ihnen Spielraum für individuelle Anpassungen.





Verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss (GB-Nummer 871-1)
Wohnfläche: 116,63 m² (Netto: 96,55 m²)
Preis im Edelrohbau: 590'000 CHF inklusive Aussenparkplatz nach Wahl

1. Obergeschoss (GB-Nummer 871-2)
Wohnfläche: 108,83 m² (Netto: 90,50 m², Balkon: 11,97 m²)
Preis im Edelrohbau: 560'000 CHF inklusive Aussenparkplatz nach Wahl

Dachgeschoss (GB-Nummer 871-3)
Wohnfläche: 108,83 m² (Netto: 90,61 m²)
Preis im Edelrohbau: 540'000 CHF inklusive Aussenparkplatz nach Wahl

Sichern Sie sich eine dieser einzigartigen Wohnungen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!