4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

Wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung in La Punt, Engadin - Ein Traumwohnsitz in den Schweizer Alpen

In dem idyllischen Dorf La Punt, am Ostfuss des Albulapasses im Oberengadin, bietet diese 4.5 Zimmer Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Hier finden Sie Ihren idealen Wohnsitz in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Lage und Umgebung

La Punt Chamues-ch, bekannt für seine historischen Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser sowie seine frühgotische Kirche San Andrea, bietet eine unvergleichliche Atmosphäre. Der Ort liegt zentral im Talgrund des Oberengadins, nur eine Brücke über den Inn von Chamues-ch entfernt. Genießen Sie die Nähe zu den weltberühmten Skiorten wie St. Moritz und Pontresina, während Sie den touristischen Rummel meiden.

Eine weiterer Meilenstein zu der Entlastung der Verkehrssituation im Engadin wird durch die Umfahrung La Punt verwirklicht, dessen Baubeginn im 2025 startet.

Wohnungsdetails

* **Modalitäten:** Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung als Zweitwohnung zu registrieren. Die Besitzer sind bereit die entsprechenden Registrierungskosten Verkaufspreis abzuziehen.
* **Baujahr:** 2002, in einem guten Zustand
* **Nettowohnfläche:** 121 m²
* **Zimmer:** 4.5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die nach viel Platz suchen
* **Nasszellen:** Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und WC, das andere mit Bad und WC
* **Lift:** Bequemer Zugang zur Wohnung über den Lift
* **Heizung:** Öl-Heizung in Kombination mit einer effizienten Bodenheizung für optimalen Komfort
* **Bodenbelag:** Feinsteinzeug-Boden mit Holzoptik, der sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist
* **Schwedenofen:** Ein gemütlicher Schwedenofen, der für kuschelige Abende sorgt

Parkmöglichkeiten

* **Tiefgaragenplatz:** Ein inklusiver Tiefgaragenplatz sichert Ihnen stets eine Parkmöglichkeit, unabhängig von den Wetterbedingungen.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die offene und moderne Architektur, kombiniert mit den traditionellen Elementen des Engadins, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Leben in La Punt

* **Schulen und Bildung:** Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind direkt im Dorf verfügbar.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Der Volg und verschiedene Spezialgeschäfte wie eine Wursterei, Bäckerei und Bio-Hofladen decken den täglichen Bedarf ab.
* **Sehenswürdigkeiten:** Entdecken Sie die historische Kirche San Andrea, die reformierte Barockkirche und die typischen Engadinerhäuser wie die Chesa Merleda.

Diese wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung in La Punt ist der perfekte Ort, um die Schönheit und Ruhe des Engadins zu genießen, während Sie alle modernen Annehmlichkeiten eines luxuriösen Wohnsitzes vorfinden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem unvergleichlichen Charme dieses Ortes verzaubern.