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4.5 Rooms, 125 m²
Property type
Apartment
Available
01/04/2025
Purchase price
CHF 990,000
4813 Uerkheim
Baumattstrasse 10b
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Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
125 m²
Year of construction
2025
Available
01/04/2025
Floor space
201 m²
Wheelchair accessible
Pets allowed
New building
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 990,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Dryer
Fireplace
Description
Edles Sichtbeton-Meisterwerk - über 70% bereits verkauft
**4.5 Zimmerwohnung C2** mit 189 m2 Nutzfläche, **Bezug ab Frühling 2025**
**Die Highlights:**
* modernste Sichtbeton-Architekur
* eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* 125 m2 Wohnnutzfläche
* 35 m2 Master Bedroom mit Platz für eine XL-Ankleide
* 65 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée)
* 46 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet
* 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche
* 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m
* flexible Grundrissgestaltung
* individueller Innenausbau
* höchste Bauqualität mit Smartcooling-System
* 201 m2 Gesamtnutzfläche
**Modernste Architektur für Sichtbeton-Liebhaber – zwischen Aarau und Zofingen**
Die Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein hochklassiges Wohnerlebnis.
**Ökologie als stetiger Begleiter:**
Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann.
Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.
**Wir begleiten Sie persönlich von A-Z**
Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz. **Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung.** Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.
**Interessiert? Wir sind für Sie da...**
Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66
**Die Highlights:**
* modernste Sichtbeton-Architekur
* eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* 125 m2 Wohnnutzfläche
* 35 m2 Master Bedroom mit Platz für eine XL-Ankleide
* 65 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée)
* 46 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet
* 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche
* 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m
* flexible Grundrissgestaltung
* individueller Innenausbau
* höchste Bauqualität mit Smartcooling-System
* 201 m2 Gesamtnutzfläche
**Modernste Architektur für Sichtbeton-Liebhaber – zwischen Aarau und Zofingen**
Die Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein hochklassiges Wohnerlebnis.
**Ökologie als stetiger Begleiter:**
Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann.
Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.
**Wir begleiten Sie persönlich von A-Z**
Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz. **Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung.** Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.
**Interessiert? Wir sind für Sie da...**
Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66
Features
Child-friendly
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