946 m², Ground floor 

Der Manegghof bietet hervorragende Bedingungen für Gewerbetreibende, die in einem lebendigen Umfeld tätig sein möchten. Dieses dynamische Quartier hat sich zu einem attraktiven Ort für modernes Wohnen und Arbeiten entwickelt und zieht eine aktive Gemeinschaft an.

**Highlights:**

* **Flexible Gewerbeflächen** : Rund 3.500 m² im Erd- und 1. Obergeschoss, ideal für unterschiedliche Nutzungen wie Ärztezentrum, Fitnessstudio, Gärtnerei oder Café.

* **Lebendiges Umfeld** : Profitieren Sie von einer aktiven Bewohnerschaft und einem modernen Quartier.

* **Attraktive Lage** : Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.

* **Edelrohbau** : Flächen werden im Edelrohbau angeboten, ideal für individuelle Ausbauwünsche.

* **Anpassungsfähigkeit** : Ob Grossraumbüros oder abgetrennte Einzelarbeitsplätze – die Räume lassen sich flexibel gestalten.

Egal ob Grossraumbüros oder abgetrennte Einzelarbeitsplätze – die Flächen im Manegghof können flexibel an Ihre Raumwünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Sie erwarten lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit attraktiven Raumhöhen.

Je nach Geschoss und Fläche ist der Ausbau unterschiedlich. Mehrere vollausgebaute WC-Anlagen sind pro Geschoss vorhanden oder können nach Bedarf eingebaut werden. Für die Mieter stehen im Untergeschoss Duschen und Umkleiden zur Verfügung.

Der ausgeschriebene Mietzins dient als Basis und variiert je nach Fläche und Ausbaustandard.

Nutzen Sie die Chance, sich im Manegghof zu positionieren und Teil dieses dynamischen Quartiers zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!