Commercial property

Stabile rinomato: Affittiamo spazi amministrativi a Monte Carasso

Location di prestigio (Ex Banca Raffeisen): Affittiamo spazi amministrativi a Monte Carasso



Affittiamo in zona centrale di Monte Carasso, spazi amministrativi e di ricezione (sportelli al PT) magistralmente progettati dall'architetto Luigi Snozzi nel rinomato stabile Raiffeisen, affacciato e con stupenda vista sulla piazza del rinomato complesso dell?Ex Monastero delle Agostiniane.

Composto da quattro piani di cui uno interrato offre sistemazioni diverse e flessibilità di utilizzo: sportelli, uffici, postazioni lavoro openspace (adatte anche al coworking), sale riunione, archivi, cassette di sicurezza, zone conviviali con cucina e caminetto, terrazza, giardino con pergolato per attività diverse, due servizi igienici (Piano -1, Piano +1).

I locali dedicati agli uffici, sala riunioni e archivi sono in parte già arredati con mobili eseguiti su misura.

Nel piano interrato si trova uno speciale archivio mobile (molto grande e salvaspazio) per una perfetta gestione amministrativa.

Gli spazi, di un totale di 460 m2, sono disponibili nel loro insieme oppure anche modulabili.

Davanti all'edificio sono presenti 5 parcheggi privati (100.- al mese cadauno) e numerosi parcheggi pubblici.

Mezzi pubblici a 3 minuti e nuova uscita autostradale da e per Lugano a 1 km.

A) Spazio ufficio primo piano

Senza sala riunione/archivi 45?810.-/anno (208 m2)

Con sala riunione/archivi 64?130.-/anno (298 m2)



B) Spazio al pianterreno

Senza sala riunione/archivi 37?260.-/anno (162 m2)

Con sala riunione/archivi 55'580.-/anno (252 m2)



C) Sala riunioni/archivi 18?320.-/anno (92 m2)



D) Stabile intero 93?080.-/anno (460 m2)



E) Postazione coworking 7'200.-/anno

Spese: ca. 15?000.-/anno (da suddividere in millesimi)

Liberi a partire da marzo 2025 o da concordare.

Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo sono presenti le planimetrie per ogni piano.