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736 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,050,000
5442 Fislisbach
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
736 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,050,000
Description
GROSSES GRUNDSTÜCK MIT ALTBAU AN SONNIGER UND RUHIGER LAGE
736 m2 Wohnbauland mit Altliegenschaft
In der beliebten Gemeinde Fislisbach, in einer Gegend mit hoher Wohn- und Lebensqualität, verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein Grundstück mit Altbau (1961) und viel Potenzial.
Der Altbau bedarf einer Totalsanierung. Viel Potential bietet indessen ein Rückbau mit anschliessender Neubebauung. Das Grundstück sowie die beiden angrenzenden Grundstücke (Parz. 1519 und 1521) sind mit einer im Grundbuch eingetragenen Baubeschränkung belegt. Demnach dürfen auf diesen Parzellen nur Einfamilienhäuser gebaut werden.
Das rechteckige ebene Grundstück eignet sich somit perfekt für die Neubebauung von 1 – 2 Einfamilienhäusern.
Dank der verkehrstechnisch idealen Lage (Bahnhof Mellingen-Heitersberg / Autobahnanschluss Baden) bietet dieser Standort ein attraktives Lebensumfeld für Berufstätige. Auch Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen. Die Schulhäuser sind in kurzer und sicherer Gehdistanz erreichbar.
Das Bauland kann frei besichtigt werden. Für eine allfällige Besichtigung des Altbaus wenden Sie sich bitte direkt an Thomas Ammann (079 623 99 00).
Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:
* voll erschlossenes, ebenes, rechteckiges Bauland für 1-2 Einfamilienhäuser
* keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung
* keine Miet- und Pachtverhältnisse
* sonnige und ruhige Lage
* familienfreundlicher Standort, kurze Schulwege
* verkehrstechnisch bestens erschlossen (ÖV und Privatverkehr)
* sofort verfügbar
* Gemeindesteuerfuss 109%
Parzelle
• Grundstückfläche: 736 m²
• W2
• https://www.fislisbach.ch/fileadmin/00_website/Online-Schalter/Bau_und_Planung/BNO_2016_01.pdf
In der beliebten Gemeinde Fislisbach, in einer Gegend mit hoher Wohn- und Lebensqualität, verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein Grundstück mit Altbau (1961) und viel Potenzial.
Der Altbau bedarf einer Totalsanierung. Viel Potential bietet indessen ein Rückbau mit anschliessender Neubebauung. Das Grundstück sowie die beiden angrenzenden Grundstücke (Parz. 1519 und 1521) sind mit einer im Grundbuch eingetragenen Baubeschränkung belegt. Demnach dürfen auf diesen Parzellen nur Einfamilienhäuser gebaut werden.
Das rechteckige ebene Grundstück eignet sich somit perfekt für die Neubebauung von 1 – 2 Einfamilienhäusern.
Dank der verkehrstechnisch idealen Lage (Bahnhof Mellingen-Heitersberg / Autobahnanschluss Baden) bietet dieser Standort ein attraktives Lebensumfeld für Berufstätige. Auch Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen. Die Schulhäuser sind in kurzer und sicherer Gehdistanz erreichbar.
Das Bauland kann frei besichtigt werden. Für eine allfällige Besichtigung des Altbaus wenden Sie sich bitte direkt an Thomas Ammann (079 623 99 00).
Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile:
* voll erschlossenes, ebenes, rechteckiges Bauland für 1-2 Einfamilienhäuser
* keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung
* keine Miet- und Pachtverhältnisse
* sonnige und ruhige Lage
* familienfreundlicher Standort, kurze Schulwege
* verkehrstechnisch bestens erschlossen (ÖV und Privatverkehr)
* sofort verfügbar
* Gemeindesteuerfuss 109%
Parzelle
• Grundstückfläche: 736 m²
• W2
• https://www.fislisbach.ch/fileadmin/00_website/Online-Schalter/Bau_und_Planung/BNO_2016_01.pdf
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