13 Rooms, 183 m²

Die Flussschlaufe der Saane und die markanten Steilhänge aus Sandstein umrahmen das älteste Quartier der Stadt Fribourg mit seinen historischen Altstadtbauten, das Auquartier mit der alten Flussbrücke, über die früher die einzige Verbindung nach Bern bestand. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine altehrwürdige Liegenschaft mit 6 ursprünglichen Wohnungen zu erwerben.

Hinter der zur Altstadt gelegenen, gotischen Fassade, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Wohnungen, welche mit geschihtsträchtigen Details überzeugen. Im Bewusstsein um die historische und gut erhaltene Substanz wurden die Renovationen und Sanierungen in den vergangenen Jahren unter dem Gesichtspunkt durchgeführt, den Originalzustand zu erhalten und sinnvolle adäquate Ergänzungen, wie bspw. Dachlukarnen und Balkone anzubringen.

Die Wohnungen bezaubern durch die zahlreichen Elemente der vergangenen Epochen und verströmen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Heimelige Holzdecken, Parkettböden und Wandnischen, um nur einige der Zeitzeugen dieser charaktervollen Wohnungen zu nennen, welche alle vermietet sind. Zwei Wohnungen bestechen durch die besondere, ruhige Lage zur Saaneseite und verfügen über Gartenzugang und/oder Balkon. Drei Wohnungen sind zur Altstadt ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick auf den Place du Petit-Saint-Jean mit dem markanten Kastanienbaum. Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und eröffnet Blicke auf das Altstadtgeschehen sowie auf die Flussseite.

Dieses Liebhaberobjekt der besonderen Art ermöglicht eine langfristige Investition in einer Stadt mit einer beneidenswerten Lebensqualität, am Schnittpunkt der Sprachen gelegen und im Rhythmus der Studierenden.

HIGHLIGHTS
- Sehr gut erhaltene, historische Substanz
- 6 charaktervolle, vermietete Wohnungen
- 3x 1.5-Zi-Wohnung, 2x 2.5-Zi-Wohnung, 1x 3.5-Zi-Wohnung
- Herrliche Lage an der Saane
- Im ältesten Stadtteil von Fribourg gelegen
- Gewölbekeller



Die historische Altstadtliegenschaft beherbergt 6 charaktervolle Wohnungen:

ERDGESCHOSS ALTSTADT-SEITE
- 1.5- Zimmerwohnung mit Elektroheizung und DU/WC
Wohnfläche ca. 30m²

ERDGESCHOSS UND 1. OBERGESCHOSS SAANE-SEITE
- 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bodenheizung, BAD/WC, Küche mit Geschirrspüler
Sitzplatz mit Gartenzugang und Balkon, Wohnfläche ca. 70m²

1. OBERGESCHOSS ALTSTADT-SEITE
- 1.5-Zimmerwohnung mit Elektroheizung und DU/WC
Wohnfläche ca. 40m²

2. OBERGESCHOSS SAANE-SEITE
- 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Elektroheizung und BAD/WC
Balkon mit Blick über den Garten auf die Saane und die Silhouette der Stadt
Wohnfläche ca. 35m²

2. OBERGESCHOSS ALTSTADT-SEITE
- 2.5-Zimmerwohnung mit Geschirrspüler, Elektroheizung und DU/WC
Wohnfläche ca. 40m²

3. OBERGESCHOSS
- 3.5 -Zimmer Dachmaisonettewohnung mit Elektroheizung, BAD/DU/WC und separates WC
Küche mit Geschirrspüler, Wohnfläche ca. 97m²

UNTERGESCHOSS
- Gewölbekeller dient als Keller für die Mieter, 61m²

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liebhaber-Altstadt-Liegenschaft persönlich, damit Sie sich vor Ort ein Bild über die Vorzüge machen können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich
Heike Severin