92 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 295,000
9327 Tübach
Schulstrasse 21
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2017
Available
Immediately
Floor space
92 m²
Wheelchair accessible
New building
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 295,000
Price history
27.03.2025
CHF 295,000
10.12.2024
CHF 345,000
Features
Toilets
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Gewerberäumlichkeit mit eigenem Zugang an bevorzugter Lage
Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, Öffentliche Bahnverkehr sowie die Autobahnzufahrt sind in unmittelbarer Nähe.
Zu den Gewerbeflächen (auch einzeln zu verkaufen)
- Büroteppich- und Plattenböden
- Genügend Deckenlampen, Steckdosen, sowie elektrische Lamellenstoren
- Grosszügiger Eingangsbereich, der zum Beispiel als Empfang dienen kann
- Eigener Zugang der gut für Kunden erreichbar wäre
- Eigene Toilette
- Keine offenen/bekannten Garantiearbeiten oder Baumängel
- Heizung Erdwärmepumpe
Als Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter stehen folgende Objekte zur Verfügung:
2 Einzelgaragen normal
1 Einzelgarage kleiner
2 Abstellplätze
Zum Verkauf stehen (auch separat zu verkaufen):
- Zwei Gewerbeeinheiten à CHF 295'000.00 (gleich gross) = CHF 590'000.00
- 2 Einzelgaragen normal à CHF 30'000.00 = CHF 60'000.00
- 1 Einzelgarage klein für CHF 25'000.00
- 2 Abstellplätze à CHF 10'000.00 = CHF 20'000.00
TOTAL = CHF 695'000.00
Die Gewerbeflächen, Einstellplätze und Parkplätze sind aktuell vermietet für einen Nettomietzins von Total CHF 37'680.00/Jahr mit einer Rendite von 5.42%.
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Location & Appeal
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CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Ceiling height
230 cm
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