5.5 Rooms, 130 m²

Situata nel suggestivo nucleo di Arbedo, questa incantevole residenza di carattere, si presenta come una perfetta casa, con possibilità di residenza secondaria, ideale per chi cerca un rifugio dove vivere in armonia tra natura, tranquillità e comfort urbano.

La proprietà si distingue per il suo fascino senza tempo e gli ambienti caldi e accoglienti, per favorire l'armonia e il benessere. All'esterno, un ampio piazzale accoglie calorosamente gli ospiti e conduce all'ingresso principale, dove si apre uno spazio versatile, perfetto come ufficio o atelier creativo. Una soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera un angolo tutto per sé. Salendo la maestosa scala in granito, si accede al primo piano, dove si sviluppa una luminosa cucina abitabile, pensata per condividere momenti conviviali e cene in compagnia. La cucina abitabile, raffinata e senza tempo, è costruita in muratura, viene fornita accessoriata di elettrodomestici e valorizzata da un Sistema innovativo di Depurazione e Rivitalizazione dell'acqua del rubinetto chiamato ionizzatore a Idrogeno Molecolare, una tecnologia innovativa e sostenibile che aggiunge un tocco veramente ''GREEN'' all'abitazione. Inoltre la casa gode di un sistema di Protezione da Campi Elettromagnetici sprigionati da prese elettriche, elettrodomestici, TV e sistemi WF, creando una bolla di protezione rendendo la casa sicura e protetta per tutti gli abitanti.

Adiacente alla cucina si presenta un accogliente salotto. A completare questo piano, un raffinato bagno con vasca, perfetto per immergersi in momenti di puro relax. Al secondo piano, due ampie camere da letto accolgono gli abitanti con comfort e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio personale completa il piano un bel balcone offrendo una vista rilassante sul paesaggio circostante.

Infine, al terzo piano, una splendida mansarda, luminosa e spaziosa, rappresenta il vero gioiello della casa: uno spazio polifunzionale, ideale sia come zona relax che come studio o sala hobby.

Completa l'abitazione un bel giardino ed un posteggio coperto.

Immersa in un contesto di quiete e a pochi passi dalla spiaggia di Arbedo, questa casa offre un'opportunità unica: un perfetto equilibrio tra funzionalità e fascino, in una cornice naturale e storica che esalta la qualità della vita.

Arbedo, un comune che sposa sapientemente l'autenticità del paesaggio con infrastrutture moderne, regala scorci mozzafiato tra fiumi cristallini, boschi rigogliosi e ampi spazi verdi, perfetti per chi ama immergersi nella natura. Allo stesso tempo, la vicinanza a Bellinzona e la presenza di scuole, parchi e servizi commerciali garantiscono una qualità di vita eccellente, in un contesto che unisce il meglio del vivere moderno con la quiete del passato.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza da sogno.
Dieses bezaubernde Haus im malerischen Dorfkern von Arbedo ist eine perfekte Residenz mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz. Es ist ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen, um in Harmonie zwischen Natur, Ruhe und städtischem Komfort zu leben. Arbedo, eine Gemeinde, die die Authentizität der Landschaft geschickt mit moderner Infrastruktur verbindet, bietet atemberaubende Ausblicke auf kristallklare Flüsse, üppige Wälder und weite Grünflächen - perfekt für Naturliebhaber. Gleichzeitig garantiert die Nähe zu Bellinzona sowie die Verfügbarkeit von Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten eine hervorragende Lebensqualität in einem Umfeld, das das Beste des modernen Lebens mit der Ruhe der Vergangenheit vereint.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen zeitlosen Charme und seine warmen, einladenden Räume aus, die für Harmonie und Wohlbefinden sorgen. Außen empfängt ein großer Hof die Gäste herzlich und führt zum Haupteingang, wo sich ein vielseitiger Raum öffnet, der sich perfekt als Büro oder kreatives Atelier eignet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen privaten Rückzugsort suchen.

Über die majestätische Granittreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine helle Wohnküche befindet, die für gesellige Momente und gemeinsame Abendessen gedacht ist. Neben der Küche öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer zu einem eleganten Balkon, der einen entspannenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne - ideal, um sich in Momenten der puren Entspannung zurückzulehnen.Im zweiten Stock bieten zwei geräumige Schlafzimmer Komfort und Ruhe, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen persönlichen Bereich wünschen. Schließlich befindet sich im dritten Stock ein wunderschöner, heller und großzügiger Dachboden, das wahre Schmuckstück des Hauses: ein multifunktionaler Raum, der sowohl als Entspannungszone als auch als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Ein schöner Garten und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Anwesen.Eingebettet in eine ruhige Umgebung und nur wenige Schritte vom Strand von Arbedo entfernt, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit: eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Charme in einer natürlichen und historischen Kulisse, die die Lebensqualität hervorhebt. Eine unverpassbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Traumhaus sind.