4.5 Rooms, 156 m², Ground floor 

Eingebettet im Leimental entsteht an wunderschöner Lage in Therwil ein Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen.

Der Neubau befindet sich an der Schnittstelle von Stadt und Land, in einem Umfeld von Einfamilienhäusern, die der Nachbarschaft eine ruhige und gemütliche Atmosphäre verleihen. Waldrand und Stadtzentrum sind innerhalb wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft eignet sich durch naheliegende Primarschulen und Freizeitangebote wie das Sportareal Känelboden als besonders kinderfreundlich. Die Wohnsiedlung ist dem Individualverkehr gut erschlossen und die Autobahn ist innerhalb von 10 Minuten erreicht.

Die Highlights des Neubaus umfassen eine hauseigene Autoeinstellhalle, die mit einem hochmodernen Autolift zugänglich ist, eine Attikawohnung mit 180° Dachterrasse und direktem Liftzugang in jede Wohnung. Die EG- Wohnung verfügt über ein grosszügig ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer en suite mit eigener Nasszelle.

Die Gartenwohnung beinhaltet mehrere Aussensitzplätze von 4.0m2 bis 6.60m2 und einer Terrasse mit integriertem Wintergarten. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen weitläufigen und komfortablen Garten von 285m2, welcher den Eigentümer*innen zu alleinigem Gebrauch steht. Optional kann der Garten mit einem Swimming-Pool oder einer Kinderspielanlage ausgestattet werden.

Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer*innen.

**Raumprogramm der Wohnung**

4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: 156 m2

* Gartenfläche: 285 m2
* Eine grosse Terrasse von 53.2 m2
* 3 Aussensitzplätze mit Direktzugang von Wohn- oder Schlafzimmer
* 3 Nasszellen

Unsere Website: **www.wohnen-elegance-therwil.com**