3.5 Rooms, 76 m²

English below
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Bonjour,
Pour des raisons professionnelles je remets en location ce bien à Nyon.
Disponibilité : à partir du 01.02.2025 nouvelle construction pourrait être disponible plus tot
Caractéristiques de l?appartement
Surface habitable : 76 en m² pour l'appartement - loggia 7m² - cave 5m²
Nombre de pièces : 3,5
Cuisine : entièrement équipée avec électroménagers modernes (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré).
Salle de bain : douche d'après le plan
Rangements : armoires intégrées d'après le plan
Loyer mensuel
Loyer : 2130
Charges : 135 chauffage et eaux chaude, 90 frais accessoires
Parking : 180 place de parking à prendre impérativement
Total par mois : 2535
Atouts de l?appartement
Nouvelle construction aux normes Minergie
Vous serez le premier locataire
Le projet Urbana à Nyon
Vous pourrez voir le site du projet Urbana Nyon
C'est l'appartement 1A.6.21.
À proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
À quelques minutes à pied/voiture de la gare de Nyon et des axes autoroutiers.
Quartier calme et convivial.
Conditions de reprise de bail:
Les candidats doivent fournir un dossier complet comprenant :
Copie de pièce d?identité ou permis de séjour (pour les étrangers).
Extrait récent de l?Office des poursuites.
3 dernières fiches de salaire.
Projet neuf donc pas de visite. Me contacter en mp en cas de question ou avec un dossier solvable.
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Hello,
For professional reasons, I am putting this appartement in Nyon back up for rent.
Availability:
From 01.02.2025 (new construction, may be available earlier).
Apartment features:
Living area: 76 m² for the apartment, 7 m² loggia, 5 m² cellar.
Number of rooms: 3.5.
Kitchen: Fully equipped with modern appliances (stove, oven, dishwasher, built-in refrigerator).
Bathroom: Shower (as per the floor plan).
Storage: Built-in wardrobes (as per the floor plan).
Monthly rent:
Rent: CHF 2130.
Utilities: CHF 135 (heating and hot water), CHF 90 (additional fees).
Parking: CHF 180 (mandatory parking space).
Total per month: CHF 2535.
Apartment highlights:
Brand-new construction built to Minergie standards.
You will be the first tenant.
Located in the Urbana project in Nyon (Apartment 1A.6.21).
Close to shops, schools, and restaurants.
Just a few minutes? walk or drive to Nyon train station and motorway access.
Quiet and friendly neighborhood.
Lease transfer conditions:
Applicants must provide a complete application including:
Copy of ID or residence permit (for non-Swiss residents).
Recent debt enforcement register extract.
Last 3 salary slips.
As this is a new project, visits are not possible. Feel free to contact me privately for questions or to submit a complete application.