6.5 Rooms, 220 m², Ground floor 

Situé au prestigieux Quai Wilson 35 à Genève, ce magnifique appartement allie élégance, fonctionnalité et polyvalence dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec une surface généreuse de 220 m² et 6.5 pièces, cette propriété offre non seulement un cadre de vie raffiné, mais convient également parfaitement à une utilisation commerciale, comme un cabinet médical par exemple.

Les pièces lumineuses, associées à une grande terrasse aménagée avec des palmiers, créent une ambiance unique. Depuis l’appartement, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur le lac Léman et le majestueux Mont Blanc – un panorama exceptionnel qui vous émerveillera au quotidien.

Le bâtiment est situé dans un quartier paisible mais parfaitement bien desservi. Directement au bord du lac Léman, vous bénéficierez de la proximité de nombreux restaurants, boutiques et commerces, ainsi que d’une excellente connexion aux transports publics. Le Parc Mon Repos, l’un des plus beaux espaces verts de Genève, se trouve à quelques minutes à pied et offre un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer des activités sportives.

Le bail actuel est valable jusqu’au 28 février 2027 et peut être renouvelé. Une reprise de contrat est possible à partir du 1er janvier 2025.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :

• Superficie : 220 m²
• Nombre de pièces : 6.5 pièces
• Terrasse : Grande terrasse aménagée avec palmiers
• Stationnement : Trois places de parking extérieur incluses
• Particularités : Utilisable comme surface résidentielle ou commerciale
• Emplacement : Au bord du lac, vue imprenable sur le lac Léman et le Mont Blanc
• Environnement : Proximité du Parc Mon Repos, quartier chic et paisible, infrastructures de haut niveau
• Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun et proche de la gare Cornavin

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