7 Rooms, 140 m²

Attraktives 2-Familienhaus in Suhr mit vielen Extras und Potenzial

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der beliebten Gemeinde Suhr zu erwerben – **ideal für Familien, die grosszügig wohnen möchten, sowie für Investoren, die von einer Baulandreserve profitieren möchten!**

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten:

**Erdgeschosswohnung (3.5 Zimmer):** Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein grosszügiges Raumangebot, sondern auch den Luxus eines **direkten Zugangs zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien**oder für kreative Gartengestaltung.

**Obergeschosswohnung (3.5 Zimmer):** Diese grosszügige Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon/ Veranda und zusätzlich **einem separaten Gartenanteil, der noch eine Sauna mit Dusche umfasst**– ideal für Wellnessmomente in privater Atmosphäre.

**Weitere Highlights:**

**Extras:** Sauna, Partykeller für gesellige Stunden

**Baulandreserve:** In der Wohn- und Arbeitszone – ideale Voraussetzungen für Erweiterungen oder zukünftige Projekte

**Sanierung:**2015 komplett saniert, gut gepflegter Zustand

**Parkmöglichkeiten:** Das Objekt wird durch eine Garage und vielen Parkplatzmöglichkeiten (inkl. Platz für Wohnmobile) ergänzt.

**Lage:**Suhr – eine ausgezeichnete Wohngegend mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur eine kurze Fahrt von der Stadt Aarau entfernt.

**Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!**