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232 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 850,000
8260 Stein am Rhein
Oberstadt 17
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1448
Available
By arrangement
Property area
232 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 850,000
Price history
20.12.2024
On request
04.12.2024
CHF 850,000
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial
Liebhaberobjekt mit Altbaucharme
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Altstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Perfekt gelegen, befindet sich das Objekt mitten im Herzen der Altstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Supermärkten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen - sind bequem fussläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der kurze Fussweg zum Rheinufer, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Haus bietet erhebliches Ausbaupotenzial: Es gibt Platz für die Schaffung von bis zu vier attraktiven, modernen Wohnungen sowie zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, was das Objekt zu einem vielversprechenden Investment macht.
Mit der nötigen Sanierung kann dieses charmante Haus zu einem wahren Juwel in der Altstadt werden und modernes Wohnen in historischer Umgebung ermöglichen.
Nach der Sanierung könnten gemäss Marktwerteinschätzung jährliche Einnahmen von etwa CHF 87'339 erzielt werden.
Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Altstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Perfekt gelegen, befindet sich das Objekt mitten im Herzen der Altstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Supermärkten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen - sind bequem fussläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der kurze Fussweg zum Rheinufer, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Haus bietet erhebliches Ausbaupotenzial: Es gibt Platz für die Schaffung von bis zu vier attraktiven, modernen Wohnungen sowie zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, was das Objekt zu einem vielversprechenden Investment macht.
Mit der nötigen Sanierung kann dieses charmante Haus zu einem wahren Juwel in der Altstadt werden und modernes Wohnen in historischer Umgebung ermöglichen.
Nach der Sanierung könnten gemäss Marktwerteinschätzung jährliche Einnahmen von etwa CHF 87'339 erzielt werden.
Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.
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