4.5 Rooms, 94 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an der Pestalozzistrasse 39 in Muttenz. Mit 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Rahmen für Singles, Paare und Familien, die Komfort und eine erstklassige Lage schätzen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Geräumige Schlafzimmer:** Mit grossen Fenstern, Parkettboden und viel natürlichem Licht für eine angenehme Atmosphäre
* **Heller Wohnbereich:** Offener Raum mit Parkettboden und Ausgang auf den gedeckten Südbalkon, ideal zum Entspannen
* **Natursteinboden**(Trauertin) im Vorplatz.
* **Modernes Badezimmer und sep. Dusche/WC:** Neuere Bäder mit Einbauwanne oder Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
* **Zwei gedeckte Balkone:** Perfekt für entspannte Momente im Freien mit schöner Aussicht
* **Praktische Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabel-TV, Neuer Einbauschrank und Lift im Gebäude

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Haltestelle Käppeli erreichen Sie in nur 6 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Migros in 3 Gehminuten und die Drogerie-Lutzert bereits nach 2 Minuten. Die FOS Muttenz befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.

Diese sonnige und ruhige Wohnung ist per sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in Muttenz.

Als Option kann ab sofort auch ein Autoeinstellplatz zu CHF 120.00 / Monat und ab dem 1.10.2025 ein beheizbarer Bastelraum mit 9 m2 zu CHF 150.00 inkl. NK pro Monat dazu gemietet werden.

**Benützen Sie für den Erhalt unserer Vermietungsunterlagen mit dem Kontakt für eine Besichtigung bitte ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**

Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Vermietungsunterlagen vereinbart werden.

Besten Dank!