6.5 Rooms, 223 m², Ground floor 

Au cœur du village pittoresque de Grimentz, cet appartement neuf d'exception allie modernité et confort. Un véritable havre de paix qui incarne l'élégance contemporaine tout en s’intégrant parfaitement à l'authenticité alpine.

Ce somptueux duplex offre cinq chambres, chacune disposant d’un accès direct à un jardin privé. Quatre salles de bains/douches complètent l’ensemble. Le rez-de-chaussée supérieur abrite un vaste séjour de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois, s'ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d'un cellier et d’un débarras, offrant une fonctionnalité optimale.

L'appartement jouit d'un bel espace extérieur privatif équipé de son propre jacuzzi d'où l'on peut admirer une vue panoramique sur la vallée et les montagnes.

Un espace dédié au jeu et à la détente vient parfaire l’aménagement. Il est également possible de séparer les niveaux de vie et de couchage pour plus d’intimité. Une cave de 4,81 m² est incluse. De plus, l’une des chambres peut être aménagée en bureau selon les besoins.

Le bien bénéficie d’un chauffage centralisé alimenté par des pellets de bois, distribué par le sol. Chaque salle de bains est dotée de porte-serviettes chauffants. L’appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour plusieurs utilisateurs, et le système de télévision permet l'accès à des chaînes internationales. L’accès à l’appartement se fait par des clés électroniques programmables, garantissant confort et sécurité.

Le complexe, Chalet Les Rahâs, jouit d’une situation privilégiée et de vues spectaculaires sur les montagnes grâce à ses grandes baies vitrées panoramiques. Il offre des prestations de standing, incluant un centre de bien-être et de fitness, une cave à vin (carnotzet), une salle de ski avec chauffe-bottes et chauffe-gants, ainsi qu’une salle de jeux pour enfants. Un garage intérieur équipé de chargeurs pour voitures électriques et une place de parc extérieure viennent compléter cette offre d’exception.

Cette propriété bénéficie du statut de résidence secondaire et de la possibilité de vente aux étrangers, offrant une flexibilité maximale à son futur propriétaire. Elle se prête parfaitement à une famille désireuse d’accueillir amis et proches, mais constitue également un investissement rare et précieux.

En option, un service de location peut être géré par l'agence Mrs Miggins, qui prend en charge la gestion complète des réservations, de l’accueil des invités et de la préparation des arrivées des propriétaires. De plus, une sélection de meubles haut de gamme spécialement choisis pour Les Rahâs est disponible chez Anthamatten Meubles.

Adrien Tharin 
+41 79 680 28 96 - adrien@heme-luxury-realty.ch