4.5 Rooms, 405 m², 4. floor 

Diese beeindruckende Bürofläche von 405 m² bietet Ihnen ein modernes, industriell inspiriertes Arbeitsumfeld in bester Lage. Die Räume sind lichtdurchflutet, voll ausgebaut und ab sofort bezugsbereit. Ob Open-Space-Büro, Meetingraum oder Labor – hier finden Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden. Dank der hochwertigen Haustechnik und zahlreichen durchdachten Details profitieren Sie von einer optimalen Arbeitsumgebung.

Das Büro umfasst eine Fläche von 183 m² als Open-Space-Büro, einen 30 m² grossen Meetingraum, eine 29 m² grosse, moderne Küche für Pausen, einen Empfangsbereich von 32 m², 65 m² Logistikfläche sowie 51 m² Laborfläche. Alle Räume sind durch Türen mit einer Breite von 2.20 m leicht zugänglich, und ein direkter Liftzugang bietet zusätzlichen Komfort.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Vollautomatisches Licht und Storen, die auch manuell steuerbar sind, eine leistungsstarke Stromversorgung, automatisierte Kühldecken und Lüftung sowie eine Heizung mit Thermostat garantieren höchste Funktionalität. Ergänzt wird dies durch ein integriertes Druckluftnetz, Erdungsanschlüsse und Glasfaseranschlüsse für schnelles Internet.

Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Parkplätze für Autos, Töffs und Velos (kostenlos für Velos), Duschen im Untergeschoss und eine Warenanlieferung mit Hebebühne. Die hervorragende Lage direkt neben dem Bahnhof Zürich Altstetten und in der Nähe des Autobahnanschlusses A1H sorgt zudem für eine ideale Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie zudem Coop, Kantinen und Restaurants.

Diese Bürofläche ist sofort bezugsbereit und bietet durch eine mögliche Untermiete bis zu fünf Jahre flexible Lösungen für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen, bestens ausgestatteten Arbeitsumgebung durchzustarten!

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Fläche: 405 m², sofort bezugsbereit, Untermiete bis zu 5 Jahre möglich
• Räume: Open-Space (183 m²), Meetingraum (30 m²), Küche (29 m²), Empfang (32 m²), Logistik (65 m²), Labor (51 m²)
• Technik: Automatisiertes Licht, Storen, Kühldecken, Lüftung, Glasfaser, Stromversorgung, Druckluftnetz
• Gebäude: Parkplätze, Duschen, Hebebühne für Warenanlieferung
• Lage: Neben Bhf. Zürich Altstetten, nahe Autobahn, Coop und Restaurants

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