4.5 Rooms, 85 m²

Ce bel appartement se situe au rez-de-chaussée d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 85 m2 (intérieur 74 m2, terrasse 33 m2)
• Au rez-de-chaussée
• Entrée avec armoire encastrée
• Séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse nord-ouest
• Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Chambre double, fenêtre nord
• Chambre double, fenêtre est
• 1 chambre, fenêtre nord
• 1 salle de bains (douche, WC, lavabo)

Locaux communs :

• Buanderie, en sus CHF 9'000.- ou CHF 11'000.-
• Cave privée à côté du garage
• Local technique

Parking :

• Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
• Place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.-

Situation :

• Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
• Accès véhicule aisé toute l'année
• Arrêt CarPostal 1'500 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
• Centre 750 m
• Télécabine 2'300 m
• Funiculaire 1'200 m
• Terrain de 488 m2
• Zone constructible H20
• Altitude 1385 m

Particularités :

• Appartement dans un chalet de 2 appartements
• Possibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5198046
• Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
• Soleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouest
• Sol en carrelage d'entretien aisé
• Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :

• Construit en 2007
• Régulièrement entretenu
• Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
• Balustrades de balcon en métal (2020)
• Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und sonnigen Viertel in der Nähe des Zentrums.

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz.

4.5 Zi-Wohnung :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 85 m2 (Innere 74 m2, Terrasse 33 m2)
• Im Erdgeschoss
• Eingang mit Einbauschrank
• Wohn-, Esszimmer mit Nordost Terrasse
• Offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
• Doppelschlafzimmer, Nordfenster
• Doppelschlafzimmer, Ostfenster
• Schlafzimmer,...