6.5 Rooms, 200 m²

Casa bifamiliare a Claro, nella frazione di Scubiago (A Scubiègh 44), lontana dal traffico, immersa nella natura e a soli 10 minuti dal centro di Bellinzona e a 5 minuti da Castione (centri commerciali, capolinea TILO, eccetera).

L'abitazione è stata costruita nel 1991 ed è stata oggetto di numerose opere di miglioria/manutenzione.

L'oggetto in vendita è strutturato su due livelli.

**Al 1° Piano: appartamento 4 ½ locali, con veranda, 115 mq netti**

- Atrio

- Zona pranzo/soggiorno con camino

- Grande veranda

- Cucina

- 1 Camera matrimoniale

- 2 Camere da letto

- 1 Bagno con vasca e finestra

- 1 Locale doccia con finestra

**Al PT: appartamento 2 ½ locali, 50 mq netti**

- Atrio

- Soggiorno

- Cucina

- 1 Camera da letto

- 1 Locale doccia con finestra

Al PT si trovano anche cantina vini, lavanderia-locale tecnico, studio, rifugio-cantina e un locale hobby.

Ampio giardino con costruzione accessoria per attrezzi.

A disposizione anche 2 posti auto coperti + 3 posteggi esterni.

Pannelli solari appena posati (impianto fotovoltaico).

Indici per eventuale ampliamento.

Prezzo CHF 1'375'000.00