10 Rooms, 334 m²

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Gentilino, einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von Grün und nahe aller wichtigen Einrichtungen.
Dieses Anwesen ist ein altes Jagdhaus, in dem man die Geschichte der Vergangenheit atmen kann, als der Hügel von Gentilino noch nicht bebaut und dem Tabakanbau gewidmet war. Ursprünglich war das erste Obergeschoss eine offene Terrasse, die der Trocknung von Tabakblättern diente. Etwa 1960 wurde es in eine Familienwohnung umgewandelt und in zwei Apartments unterteilt. Die Immobilie hat ihren historischen Charakter nach außen hin bewahrt: das Apartment im Erdgeschoss wurde mehrmals renoviert, zuletzt 2009; die Einheit im ersten Obergeschoss ist im ursprünglichen Zustand.
Ein Rundweg mit einer prächtigen Magnolie führt zur Villa, von der aus man zur Wohnung im Erdgeschoss gelangt. Eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Duschen, einem Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den schönen Garten mit Pool, der von vielen historischen Bäumen geschmückt wird. Diese Außenzone verfügt über ein schönes Pergola und ein Hobbyraum als Ergänzung zur Poolzone.
Im ersten Obergeschoss, das durch eine Außentreppe verbunden und völlig unabhängig ist, befindet sich eine Wohnung, die aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern und zwei Sanitärzellen besteht. Die Einheit im ersten Obergeschoss verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein Garage und mehrere Außenparkplätze sind verfügbar. Diese Immobilie benötigt eine Renovierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Sie eignet sich dazu, als Zweifamilienhaus bewahrt zu werden, oder als Objekt einer umfassenden Renovierung, um eine Villa mit unvergleichlichem Charme zu schaffen.
Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung vor Ort oder für weitere Informationen zur Verfügung.