12000 m²
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Commercial property
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4562 Biberist
Brownfield AF
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Property type
Commercial property
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Floor space
12,000 m²
Description
Gewerbe in Biberist
Im Herzen von Biberist entsteht inmitten des bekannten Papieri Areal ein Neubau genannt Freiraum Mitte. Das Projekt lässt verschiedene Visionen & Möglichkeiten offen was den Innenausbau u. a angeht. So besteht die Möglichkeit für eine multifunktionale Industriehalle mit einem ein- oder aufgebauten Büroanteil, oder auch eine Produktionsstätte und vieles Mehr ist hier vorstellbar.
Anbei ein paar Eckpunkte zum geplanten Neubau:
- Bezug nach Vereinbarung
- grösste Fläche: ca. 12'000m2 bis 15'000m2 (Gesamtgebäude, Produktionsfläche Erdgeschoss)
- kleinste Fläche ca. 3'500m2
- Möglichkeit Einbau von Zwischenböden für mögliche Flächenerweiterung wie zbsp. für Büros, Produktion und Lager
- Raumhöhe ca. 10m
- Kran möglich zbsp. 10t
- Bodenlast EG: 3t/m2
- Stützenraster von 18x18m
- Zufahrt: Rückwärtige LKW-Laderampen, z. B. 3 Stück für die kleinstmögliche Flächen
- Beheizung Halle: 20° / Strom: 400V 126A pro 1000 m2 Hallenfläche, Mehrleistung ist im Grundausbau möglich mit entsprechend höherem Mietpreis / Möglichkeit für Lüftung und Kühlung ist gegeben, ist jedoch Mieterausbau
- Parkplätze entweder Aussen oder im UG
- Die jährliche Miete und Nebenkosten variieren je nach gewünschtem Ausbau
Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Anfrage oder ein Gespräch zu kontaktieren
Wir freuen uns von Ihnen zu hören
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