Single-family house

Schönes, renovierungsbedürftiges Haus in Breno zu verkaufen

Wir verkaufen ein charmantes Haus aus dem späten 19. bis frühen 20. Jahrhundert mit schönem Blick auf die umliegenden Berge in einer Oase der Ruhe, in Breno.

Die Ausrichtung zur Sonne ist gut.

Im Dorf Breno gibt es ein Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:

ERDGESCHOSS

Raum, der als Wohnküche genutzt wird, Edelstahlspüle, Kamin, Untergeschoss, Bad-WC, kleiner Abstellraum, Waschküche.

ERSTES OBERGESCHOSS (über eine schöne Granittreppe erreichbar)

Zwei schöne Zimmer, eines davon mit Blick auf den umliegenden Rasen

ZWEITES STOCKWERK

Zwei Zimmer; unter dem Dach mit zwei Zimmern, eines mit Sichtdach und eines mit Balkendecke

DACHBODEN

Zwei Zimmer

Außenausstattung in gutem Zustand, Holz-Metall-Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Innentüren teils gestrichen und teils naturbehandelt, Massivholz mit Verkleidungen, Haupttür aus Massivholz mit zwei Flügeln, naturbehandelt.

Heizung: elektrische Heizkörper

Bruttowohnfläche: ca. 200 m²
Verkaufspreis: 180'000 CHF

Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.
Breno

6937 Breno liegt im Distretto di Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Alto Malcantone hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.3% pro Jahr auf 1'385 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.6% verändert (Kanton: +11.1%).