403 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 180
9015 St. Gallen
Altwinkelnstrasse 23
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
403 m²
Year of construction
2010
Available
By arrangement
Floor space
400 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 180
Price history
09.06.2025
CHF 180
11.04.2025
CHF 190
24.11.2024
On request
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Moderne Büroflächen mit hervorragender Erschliessung
Die Überbauung befindet sich am westlichen Stadtrand und verfügt über eine ausgezeichnete Erschliessung. Durch die Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland, der Nähe zum Bahnhof Winkeln mit regelmässigem S-Bahnanschluss und der direkten Busverbindungen ins Stadtzentrum ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Shoppingcenter mit Verpflegungsmöglichkeiten und auch das Naherholungsgebiet Gübsensee in kurzer Gehdistanz.
Die Bürofläche mit Einbauküche und WC-Anlagen befindet sich im 2. Obergeschoss (400 m2) ist über einen Personenlift erschlossen und verfügt dank grosser Fensterflächen sowie einer Raumhöhe von 2.65 m über helle Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem bietet die hochwärmedämmende Gebäudehülle mit kontrollierter Gebäudelüftung einen hohen Arbeitskomfort.
Der Mietzins beträgt CHF 190.-/m2 zuzüglich Nebenkosten von CHF 3'500.-/Jahr.
In der Tiefgarage im Untergeschoss und auch in der Tiefgarage unseres Nachbargebäudes sind mehrere Autoabstellplätze verfügbar.
Das Büromobiliar könnte in Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Location & Appeal
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
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