3.5 Rooms, 75 m², 2. floor 

Wir bieten das letzte 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in der neuen Residenza Fontis, in der Gemeinde Stabio, zum Verkauf an. Diese moderne Immobilie, die im Sommer 2024 von Studiogest fertiggestellt wurde, ist bereit für die Besiedlung und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche wird durch große Fenster beleuchtet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die perfekt für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente ist.
* **Zwei Schlafzimmer:** Ein komfortables Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum geeignet ist. Ein vollständiges Badezimmer dient der gesamten Familie bequem.
* Ein separater Raum für die Installation der Waschmaschine-Trockner-Kombination.
* **Hochwertige Ausführung:** Die Ausführung, die von lokalen Handwerkern durchgeführt wurde, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küche mit V-Zug-Geräten
- Refinedes Badezimmerdesign
- Böden im Marmoreffekt aus Gres
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Videointercom
- Wäscheräumlichkeit innerhalb der Wohnung
- Überdachte Terrasse
- Geräumiger privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es ist möglich, einen Innenparkplatz für 35'000 CHF zu erwerben.

**Strategische Lage in Stabio** Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges und gut angebundenes Umfeld suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der schönsten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.