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1368 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,900,000
4222 Zwingen
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
1,368 m²
Year of construction
1966
Available
Immediately
Property area
1,700 m²
Floor space
1,368 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,900,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Grosszügig konzipiertes 16-Familienhaus als interessantes Anlageobjekt mit Investitionsbedarf ...
**Standort**
Das grosszügig konzipierte Mehrfamilienhaus mit seiner ebenso grosszügigen Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer familienfreundlichen Wohnlage - praktisch am Rande der Bauzone, beim Golfplatz und der Birs.
**Objekt**
**Das grosszügig konzipierte 16-Familienhaus verfügt jeweils über acht 3 -Zimmer- und acht 4-Zimmerwohnungen.**Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört eine separate Einzelgarage sowie eine grössere Umgebungsanlage mit Hausvorplatz, Autoabstellplätzen und einer rückseitigen, idyllischen Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand.
Die Liegenschaft verfügt über einen anstehenden Investitionsbedarf. Im Hinblick auf den beabsichtigten Verkauf und die individuellen Interessen inskünftiger Eigentümer wurde eine frei gewordene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bewusst nicht mehr neu vermietet.
**Verkaufsrichtpreis**
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'990'000.00 und basiert auf dem ausgewiesenen Ertragswert gemäss Schätzungsbericht der ZIB AG vom 12.07.2023 (Download mit der Verkaufsdokumentation).
**Bruttorendite**
Die Bruttorendite vor weiteren Investitionen beträgt 4.75 %.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Das grosszügig konzipierte Mehrfamilienhaus mit seiner ebenso grosszügigen Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer familienfreundlichen Wohnlage - praktisch am Rande der Bauzone, beim Golfplatz und der Birs.
**Objekt**
**Das grosszügig konzipierte 16-Familienhaus verfügt jeweils über acht 3 -Zimmer- und acht 4-Zimmerwohnungen.**Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört eine separate Einzelgarage sowie eine grössere Umgebungsanlage mit Hausvorplatz, Autoabstellplätzen und einer rückseitigen, idyllischen Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand.
Die Liegenschaft verfügt über einen anstehenden Investitionsbedarf. Im Hinblick auf den beabsichtigten Verkauf und die individuellen Interessen inskünftiger Eigentümer wurde eine frei gewordene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bewusst nicht mehr neu vermietet.
**Verkaufsrichtpreis**
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'990'000.00 und basiert auf dem ausgewiesenen Ertragswert gemäss Schätzungsbericht der ZIB AG vom 12.07.2023 (Download mit der Verkaufsdokumentation).
**Bruttorendite**
Die Bruttorendite vor weiteren Investitionen beträgt 4.75 %.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Features
Cubage
6,421 m³
Child-friendly
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