2.5 Rooms, Ground floor 

Luxuriöse 2,5 Zimmerwohnung in direkter Seenähe

Hier wird ihr Traum vom eigenen Zuhause am Lago Maggiore wahr !

Diese Wohnung ist ideal für Personen als Alternative zum Hotelaufenthalt, und die stattdessen lieber in den eigenen 4 Wänden" wohnen möchten.

Die charmant gestaltete ? Residenza Mimosa? wurde im Jahr 2015 mit besten Materialien erstellt. Sie liegt im Ortsteil Porto Ronco in Hanglage mit direktem Blick auf die Brissago-Inseln und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 5 Wohnungen, die durch einen mediterran angelegten Garten miteinander verbunden sind.

Hier erwartet Sie eine grosszügig geschnittene und perfekt ausgebaute 2,5 Zimmerwohnung mit zwei Bädern, einer schönen Terrasse mit Blick auf die Brissago Inseln, die umgeben ist von Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.

Die Zufahrt erfolgt von der Kantonalstrasse direkt zur Garage, wo sie ihren PKW im eigenen Abteil des Autolifts abstellen können.

Von hier aus erreichen Sie die barrierefreie Wohnung über den Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt oder über eine Aussentreppe.

In der direkten Umgebung finden Sie das ?Hotel La Posta? mit Restaurant und herrlicher Seeterrasse sowie die Bootsanlegestation für die Seeschiffahrt.

Auf Wunsch könnte gegen Kostenbeteiligung die private Seeparzelle der ?Residenza Mimosa? mit direktem Seezugang und Loungebereich genutzt werden. Dies ist insbesondere für Menschen interessant, die den Wassersport lieben und kurze Wege schätzen.

**Aufteilung der Liegenschaft:**

Zugang vom eigenen Parkplatz/Garage über die Aussentreppe oder per Lift direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe:

* Grosszügiger Wohnraum mit integrierter Designerküche und Zugang auf die Terrasse
Separater Vorratsraum mit Waschtrockensäule und Kühlcenter
* Offener Bereich mit Arbeitsplatz und Einbauschrank - ideal zu nutzen als Homeoffice
* Bad mit Regendusche, Sitzbank, WC und Waschtisch
* Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, kleinem Officebereich und "En-Suite" Duschbad
* Ausgang auf die Terrasse mit Platz für den Grill, Liegebetten sowie gemütlichem Essplatz mit schöner Seesicht
* Wohnraum und Schlafzimmer sind jeweils mit Klimageräten ausgestattet
* Garten mit Olivenbäumen und verschiedenen Kräutern und Pflanzen
* Separater Treppenabgang zum Eingang auf Strassenniveau. Zusätzlich stehen eine Gemeinschafts-Waschküche sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung

Mit dieser Wohnung erfüllen Sie sich den Wunsch für Ihr eigenes Zuhause im Tessin. Die ideale Lage ist perfekt für ÖV Nutzer, die gerne den PKW daheim lassen möchten, um angenehm und staufrei ins Tessin zu reisen.

Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der ?Residenza Mimosa? in Porto Ronco.

Ihr Team Zimmermann

**Weitere Bilder finden Sie bitte unter:**

https://icasa.ch/2.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6613-porto-ronco-1299865.html