9 Rooms, 310 m²

Questa affascinante e incantevole dimora, situata nel cuore del nucleo storico di Morcote e a pochi passi dalle rive del lago, rappresenta un'autentica perla per chi cerca un'abitazione ricca di storia e charme. Completamente ristrutturata nel 2010, la casa è stata oggetto di un intervento accurato e amorevole, che ha saputo coniugare il rispetto per le caratteristiche originali con i comfort moderni.

L'abitazione gode di una posizione strategica, immersa nella tranquillità del borgo ma vicina a tutti i servizi essenziali. A breve distanza si trovano un comodo autosilo, diversi parcheggi pubblici e la fermata dell'autopostale, che garantisce un'eccellente connessione con il resto della regione.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, ognuno dei quali offre ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terreno si viene accolti da un'ampia entrata con camino, che conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno/sala da pranzo e a una grande sala con camino. Completa il piano un bagno ospiti con doccia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, con la possibilità di adattarne una a studio, e un bagno con vasca. Il secondo piano ospita una magnifica camera matrimoniale con annesso guardaroba e un bagno dotato di vasca e doccia. Da qui si gode una vista mozzafiato sul lago e sui pittoreschi tetti del nucleo storico. Il piano inferiore è perfetto per gli amanti del vino e della praticità, includendo un suggestivo grottino, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina.

A pochi passi dalla casa si trova un grazioso cortile/giardinetto, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende inoltre un grande vigneto di circa 1'000 mq, che offre l'opportunità di coltivare la vite e produrre il proprio vino, un elemento di grande fascino per gli appassionati del genere.

Questa dimora si distingue per la sua versatilità: è perfetta sia come residenza primaria che come casa di vacanza, grazie alla sua facile gestione e alla capacità di adattarsi a ogni esigenza abitativa. Un'occasione unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove storia, comfort moderno e una posizione privilegiata si fondono in perfetta armonia.

Diese bezaubernde und charmante Residenz, im Herzen des historischen Zentrums von Morcote und nur wenige Schritte vom See entfernt gelegen, ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause voller Geschichte und Charme suchen. Im Jahr 2010 komplett renoviert, wurde das Haus mit großer Sorgfalt und Liebe restauriert und verbindet den Respekt für die ursprünglichen Details mit modernem Komfort.

Die Immobilie genießt eine strategische Lage, eingebettet in die Ruhe des Dorfes und dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein praktisches Parkhaus, mehrere öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle, die eine hervorragende Verbindung zur gesamten Region bietet.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die jeweils großzügige und funktionale Wohnbereiche bieten. Im Erdgeschoss lädt ein einladender Eingangsbereich mit Kamin ein, der zu einer geräumigen Wohnküche, einem Wohn-/Esszimmer und einem großen Salon mit einem weiteren Kamin führt. Eine Gästetoilette mit Dusche rundet diese Etage ab. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die malerischen Dächer des historischen Zentrums. Das Untergeschoss ist ideal für Weinliebhaber und praktische Anforderungen, mit einem charmanten Weinkeller, einem Waschraum, einem Technikraum und einem Lagerraum.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein hübscher Hof/Garten, der sich perfekt für...