7.5 Rooms, 260 m²

A Vezia, in zona tranquilla e soleggiata, su un terreno di 488 mq, sorge questa bella casa moderna. Grazie al suo orientamento a ovest, gode di una bella vista panoramica, aperta sulla valle Vedeggio.
Posizione molto comoda a due passi dalla fermata del bus e da tutte le infrastrutture come negozi, medici, ristoranti, centri sportivi, tutte le scuole, come pure la "International School of Ticino". 
Lugano è raggiungibile in ca. 5/10 minuti d'auto. 

L'immobile si trova in perfetto stato in quanto è stato ristrutturato completamente nel 2014, con materiali di alta qualità.

La proprietà è così suddivisa:

Piano terreno:
ampio atrio d'ingresso con guardaroba, grande e luminoso soggiorno con camino e uscita sul giardino, cucina aperta e zona pranzo con uscita su terrazza e giardino, una camera/studio, bagno/doccia/servizio, dispensa/cantina, locale tecnico con lavanderia.
Primo piano:
camera padronale con grande guardaroba e bagno en-suite (dotato di vasca e doccia bagno turco), balcone e uscita sul giardino , due camere da letto con balcone, una camera/studio, un bagno con vasca.
Piano seminterrato:
garage per due auto, 1/2 posteggi coperti davanti al garage, un posteggio scoperto.
Da questo piano si accede direttamente alla casa, tramite ascensore oppure con scale esterne.
   
Anche residenza secondaria.

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Vezia, in sonniger und ruhiger Wohnlage auf einem Grundstück von 488 m2. Dank seiner Westausrichtung genießt es einen schönen, offenen Panoramablick über das Vedeggio-Tal.
Sehr günstige Lage, in nächster Nähe der Bushaltestelle und allen Infrastrukturen wie verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sport- und Badezentrum, alle Schulen sowie die "International School of Ticino".
Lugano ist in ca. 5/10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Liegenschaft befindet sich in perfektem Zustand, da sie 2014 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.

Aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobe, grosszügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer/Studio, Bad/Dusche/WC, Vorratsraum/Keller, technischer Raum mit Waschküche.

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit en-suit Bad (ausgestattet mit Badewanne und türkischer Dusche) und begehbare Garderobe mit Balkon und Zugang Garten, , 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer/Studio, Bad/Wanne 

Untergeschoss:
Doppelgarage, 1/2 gedeckte Stellplätze vor Garage, 1 separater Aussenparkplatz.

Das Haus ist von dieser Ebene direkt mit dem Lift oder über die Außentreppe erreichbar. 

Auch Zweitwohnsitz.

In Vezia, in a quiet and sunny area, on a plot of 488 sqm, stands this beautiful modern house. Thanks to its west orientation, it enjoys a beautiful panoramic view, open to the Vedeggio valley.
Very convenient location close to the bus stop and all infrastructures such as stores, doctors, restaurants, sports centers, all schools, as well as the "International School of Ticino."
Lugano can be reached in approx. 5/10 minutes by car.

The property is in perfect condition as it was completely renovated in 2014, with high quality materials.

The property is divided as follows:
Ground floor:
large entrance hall with built-in wardrobe, large and bright living room with fireplace and exit to the garden, open kitchen and dining area with exit to terrace and garden, one bedroom/studio, bathroom/shower/utility room, pantry/cellar, technical room with laundry room.
Second floor:
master bedroom with large wardrobe and en-suite bathroom (equipped with bathtub and steam shower), balcony and exit to the garden, two bedrooms with...