6.5 Rooms, 239 m², 4. floor 

Luminoso attico di 6.5 locali, situato al 4° piano di una residenza moderna e di nuova costruzione, con soluzioni innovative ad alta efficienza energetica, ubicata in Salita Ines Bolla 2, a pochi minuti dal centro città.

Possibilità di personalizzare le rifiniture.

3 posti auto in autorimessa a CHF 240'000

Solo come residenza primaria

**Caratteristiche principali:**

* **Ampio spazio abitativo:** 6.5 locali distribuiti su 239 m²
* **Posizione elevata:** Situato al 4° piano con ascensore
* **Vista panoramica:** Goditi una vista mozzafiato sulla città e i dintorni
* **Balcone privato:** Perfetto per rilassarsi all'aperto
* **Garage e parcheggio:** Comodità per i proprietari di veicoli
* **Accessibilità:** Adatto per sedie a rotelle
* **Lavatrice in appartamento:** Per la massima comodità

**Ambiente e posizione:**

* Zona tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie
* Vicino alla stazione ferroviaria di Lugano (9 minuti a piedi)
* Farmacia Federale a soli 7 minuti a piedi
* Casa Cultura Scuola di spagnolo a 9 minuti a piedi
* Distanza media dal lago e vicino al fiume

L'appartamento sorge in una posizione comoda e pratica a ridosso del centro città raggiungibile in soli 4 minuti a piedi.

L'ampio spazio interno, combinato con le moderne comodità e la vista panoramica, lo rendono perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione di prestigio.

Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa a Lugano, rifinendolo personalmente.

Disponibile per l'acquisto immediato, questo immobile rappresenta un investimento sicuro nel mercato immobiliare ticinese.