2.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn

In Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.

Die Wohnung W 2.2 bietet eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. In dieser Loft-Wohnung verschmelzen ideale Wohnbedingungen
harmonisch miteinander. Von den Fenstern und den beiden Balkonen geniessen Sie einen Panoramablick auf die Aare in beide Richtungen.

Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind **individuell wählbar:**

_**1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:**_
Wählen Sie zwischen 1.5, 2.5 oder 3.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /
Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.

_**2. Grösse der Loft:**_
Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.

_**3. Materialeigenschaften:**_
Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.

_**4. Qualitätsstandard:**_
Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.

**Loft-Wohnungs-Konzept**
Der Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen – in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht – eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.

**Industrie-Loft-Ästhetik – Objektfaktoren:**

* Hohe Raumhöhen: 3,3 m im Obergeschoss
* Freistehende Säulen, Sichtbeton
* Grosse Fenster, helle Räume
* Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke
* Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a.
* Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden
* Massivbauweise des Gebäudes

**Die Lage ist ideal:**

* Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich.
* Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants.
* Direkt an der Aare.
* Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt.
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe.

**Kernpunkte auf einen Blick:**

* Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität.
* Gebäude in sehr gutem Zustand.
* Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare.
* 2 Balkone
* **Geplanter Bezug: 01.10.2025*

Die letzten fünf Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern und Balkonen der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.