1/8
9384 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 5,000,000
3818 Grindelwald
Enzibodengasse 19
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1900
Renovation year
1990
Available
By arrangement
Property area
9,384 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 5,000,000
Description
Bauland Enziboden
Bauland Enziboden
Interessante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald;
* 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2)
* 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet)
Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.
Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden.
Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten:
* Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich)
* Bau von bewirtschafteten Wohnungen
* Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.)
* Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald
Zufahrt
Gemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht.
Disclaimer
Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.
Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Interessante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald;
* 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2)
* 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet)
Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.
Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden.
Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten:
* Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich)
* Bau von bewirtschafteten Wohnungen
* Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.)
* Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald
Zufahrt
Gemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht.
Disclaimer
Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.
Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?
