7 Rooms, 178 m²

UNSERE EXKLUSIVITÄT... nur wenige Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, kommen Sie und entfliehen Sie der Hektik der Stadt, um den Charme des Landlebens zu genießen und Besitzer dieser wunderschönen, hochwertigen Immobilie zu werden!

Im Dorf Forel FR, nur wenige Minuten von der kleinen Badebucht und dem Naturschutzgebiet Grande-Cariçaie entfernt. Die Region ist auch ideal für Wanderungen oder Radtouren!

Dieses wunderschöne Grundstück von 1'466 m2 bezaubert Sie mit seinem Panoramablick und seiner atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee, die Jura und die spektakulären Sonnenuntergänge. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie auch mit ihren zahlreichen Vorzügen und ihrem großen inneren Komfort überraschen. Die Außenanlagen ermöglichen es Ihnen, die schönen sonnigen Tage zu genießen und zu verlängern, mit der Terrasse, dem Jacuzzi, dem Pool, dem Petanque-Spielplatz und dem schattigen Bereich mit Kamin!

Wir laden Sie ein, dieses charmante und charaktervolle 7-Zimmer-Haus zu entdecken, das 1986 gebaut und 2019 mit hochwertigen Einrichtungen und Materialien renoviert wurde, insbesondere bei den Fußböden und Tapeten. Die Wohnküche ist besonders gut ausgestattet und jedes Zimmer ist mit einer Mückenschutzanlage und einem elektrischen Rollladen ausgestattet.

Die nutzbare Fläche von 339 m2 ist auf das Erdgeschoss und einen großen, ausgebauten Keller aufgeteilt, der unter anderem ein Büro, ein separates WC, ein Carnotzet und eine Garage für 3 Autos umfasst.

ERDGESCHOSS
- Großer Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Geschlossene und bewohnbare Küche, komplett ausgestattet, 15 m2
- Schönes Esszimmer, 16,2 m2
- Helles Wohnzimmer, 24 m2, mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Veranda, 8,5 m2
- Großer Flur mit Schränken
- Schlafzimmer 1, 10 m2
- Schlafzimmer 2, 12 m2
- Elternschlafzimmer, 14,45 m2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, 7,5 m2
- Zugang zum Dachboden, 30 m2


KELLER
- Büro, 10,6 m2
- Separates WC
- Carnotzet-Weinkeller, 11 m2
- Waschküche mit Waschmaschine, 9,7 m2
- Abstellraum, 20 m2
- Garage für 3 Autos, 60 m2 (1x 1 Stellplatz und 1x 2 Stellplätze)
- Technikraum
- Zisternenraum


AUßENANLAGEN
- Terrasse, 16 m2, mit elektrischem Markisen und vertikalem Sonnenschutz (Windschutz)
- Jacuzzi
- Pool
- Petanque-Spielplatz
- Tischtennis
- Schattiger Bereich mit Kamin
- Außenkamin


PARKPLÄTZE
- Große Garage im Keller für 3 Autos mit elektrischen Toren
- 5 Außenparkplätze auf großer, gepflasterter Fläche


VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt CHF 2'530'000.-.