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121 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 605,000
5612 Villmergen
Unterdorfstrasse 13
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
121 m²
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 605,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
BAUBEWILLIGUNG ERTEILT! Div. Gewerberäume im EG
An einer zentralen und attraktiven Wohnlage
Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar
Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen
Sehr grosszügige und flexible Grundrisse
Die 4½-Zi-Whg. sogar als 5½-Zi. konzipierbar
Praktische und durchdachte Raumeinteilung
Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich
Innenausbau wird von Käufern ausgesucht
Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet
Grosse und gedeckte Balkone 2-seitig offen
Offene Küchen frei auswählbar beim Aussteller
1 Nasszelle 2½- und 3½-Zi., 2 Nasszellen 4½-Zi.
Keine gefangenen Nasszellen, alle mit Fenster
Waschturm im Reduit in der Whg. installiert
Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben
Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung
Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche
Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen
Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG
Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus
Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche
Für jede Einheit mind. ein Tiefgaragenplatz
Die Tiefgaragenplätze exkl. à je Fr. 35'000.-
Einstellhalle wird per Autolift erschlossen
Aussen gibt es 2 allgemeine Besucher-PP
2 Aussen-Parkplätze exkl. à je Fr. 15'000.-
2 Lagerräume im UG à Fr. 15'000.-/35'000.-
Baujahr 2025/26, Fläche Parzelle 1'254 m²
Kubatur 7'818 m³, NWF Whg. 72 - 145 m²
Gewerberäume für stilles Gewerbe geeignet
Netto Flächen Gewerberäume 87 – 138 m²
Baustart Frühling 25, Bezug ab Herbst 26
Verkaufspreise ab Fr. 605'000.-
Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar
Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen
Sehr grosszügige und flexible Grundrisse
Die 4½-Zi-Whg. sogar als 5½-Zi. konzipierbar
Praktische und durchdachte Raumeinteilung
Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich
Innenausbau wird von Käufern ausgesucht
Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet
Grosse und gedeckte Balkone 2-seitig offen
Offene Küchen frei auswählbar beim Aussteller
1 Nasszelle 2½- und 3½-Zi., 2 Nasszellen 4½-Zi.
Keine gefangenen Nasszellen, alle mit Fenster
Waschturm im Reduit in der Whg. installiert
Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben
Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung
Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche
Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen
Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG
Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus
Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche
Für jede Einheit mind. ein Tiefgaragenplatz
Die Tiefgaragenplätze exkl. à je Fr. 35'000.-
Einstellhalle wird per Autolift erschlossen
Aussen gibt es 2 allgemeine Besucher-PP
2 Aussen-Parkplätze exkl. à je Fr. 15'000.-
2 Lagerräume im UG à Fr. 15'000.-/35'000.-
Baujahr 2025/26, Fläche Parzelle 1'254 m²
Kubatur 7'818 m³, NWF Whg. 72 - 145 m²
Gewerberäume für stilles Gewerbe geeignet
Netto Flächen Gewerberäume 87 – 138 m²
Baustart Frühling 25, Bezug ab Herbst 26
Verkaufspreise ab Fr. 605'000.-
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