5.5 Rooms, 170 m², 3. floor 

Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus, das die exquisite 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung beherbergt, welche 2018 auf höchstem Standard umfassend saniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Lage in Arosa und beeindruckt durch seinen erstklassigen Qualitätsstandard.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Panoramafenstern und einem stilvollen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die grosszügigen, in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Räume, kombiniert mit eleganten Holzelementen, vermitteln ein alpines Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie eignet sich perfekt für verschiedene Lebenssituationen – sei es für mehrere Paare, eine Familie mit Kindern und Freunden oder als einladende Mehrgenerationenwohnung.

Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören ein Skiraum sowie eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Räume im Estrich und ein grosses Kellerabteil sowie zwei praktische Garagenboxen zu CHF 110'000.-

Geniessen Sie die frische Bergluft und tauchen Sie in das einzigartige Ambiente dieses einzigartigen Rückzugsorts ein. Arosa bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, sich nach einem aktiven Tag in der Natur in hochwertigen Wellness-Einrichtungen zu entspannen.

Highlights zum Objekt

* Sehr gepflegte, moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau
* Alpine Wohnatmosphäre mit vielen Holzelementen
* Ruhige Lage in Arosa mit Panoramablick
* Grosszügiger Wohn- & Essbereich mit stilvollem Kamin
* Tolle Landhausküche mit modernen Küchengeräten inkl. Kombi-Steamer (V-Zug)
* Edle, helle Parkettböden im gesamten Wohnbereich - pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen (Valser Quarzit)
* 4 stilvolle Schlafzimmer, aktuell 10 Schlafplätze
* 3 vollwertige Nasszellen
* Hochwertige Einbauschränke nach Mass
* Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung
* Der grosszügige Balkon mit einer Fläche von ca. 22 m² ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer direkt zugänglich
* Nebenräume: Geräumiger Keller, 2 Estrich Abteile, gemeinsamer Velo- & Skiraum in der Tiefgarage
* 2 Garagenboxen
* Individuell regulierbare Ölheizung mit Radiatoren
* Manuelle Storen
* Gemeinsame Nutzung von Skiraum & Sauna

Highlights zur Lage

* Ganztägige Besonnung, optimale Ausrichtung
* Ein ruhiges und entspannendes Lebensumfeld, perfekt für Erholungssuchende und Bergliebhaber
* Zentrale Lage in Arosa - Ihr Rückzugsort für unvergessliche Erlebnisse und zeitlose Schönheit. Tauchen Sie ein in die Magie dieser Bergwelt und lassen Sie sich von Arosas einzigartigem Charme verführen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung weitere Vorzüge dieser einmaligen Attika Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

* **Telefon:** 041 763 13 64
* **E-Mail:** immobilien@alphabeta-partners.ch