1/4
900 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 895,000
6966 Lugano
Ra Stráda Dra Créda
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
900 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 895,000
Description
Terreno edificabile in zona residenziale
Proponiamo in vendita questo terreno edificabile in zona residenziale a Villa Luganese, Comune situato ai piedi delle montagne nel cuore del Ticino.
Il terreno si estende su una superficie di ben 900 m2 e gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti.
L'indice di sfruttamento del terreno è del 0.4 mentre l'indice di occupazione è del 35%, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 m2.
Attualmente, nonostante ci sia un'area verde minima del 30%, tutti gli alberi presenti potranno essere abbattuti all'inizio dei lavori.
L'accesso veicolare è possibile sia lungo il tratto a est che confina con la strada comunale, sia lungo il tratto a sud che confina con un sentiero comunale che porta al nucleo del paese.
Dati del terreno:
* zona residenziale estensiva R2
* altezza massima edifici: 7.2 m dalla fronda e 9.20 m al colmo
* altezza massima edifici tetto piano: 8.20 m
Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita direttamente sul posto.
---------
_We offer for sale this building plot in a residential area in Villa Luganese, a municipality located at the foot of the mountains in the heart of Ticino._
_The plot covers an area of no less than 900 m2 and enjoys a panoramic view of the surrounding mountains._
_The land use index is 0.4 while the occupation index is 35%, which means that the gross usable area (SUL) is 360 m2._
_At present, although there is a minimum green area of 30%, all the trees present can be felled when work begins._
_Vehicular access is possible both along the stretch to the east that borders the municipal road, and along the stretch to the south that borders a municipal footpath leading to the village centre._
_Land data_
* _extensive residential zone R2_
* _maximum building height: 7.2 m from the frond and 9.20 m at the ridge_
* _maximum building height flat roof: 8.20 m_
_We would be happy to provide further information and arrange a visit on site._
Il terreno si estende su una superficie di ben 900 m2 e gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti.
L'indice di sfruttamento del terreno è del 0.4 mentre l'indice di occupazione è del 35%, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 m2.
Attualmente, nonostante ci sia un'area verde minima del 30%, tutti gli alberi presenti potranno essere abbattuti all'inizio dei lavori.
L'accesso veicolare è possibile sia lungo il tratto a est che confina con la strada comunale, sia lungo il tratto a sud che confina con un sentiero comunale che porta al nucleo del paese.
Dati del terreno:
* zona residenziale estensiva R2
* altezza massima edifici: 7.2 m dalla fronda e 9.20 m al colmo
* altezza massima edifici tetto piano: 8.20 m
Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita direttamente sul posto.
---------
_We offer for sale this building plot in a residential area in Villa Luganese, a municipality located at the foot of the mountains in the heart of Ticino._
_The plot covers an area of no less than 900 m2 and enjoys a panoramic view of the surrounding mountains._
_The land use index is 0.4 while the occupation index is 35%, which means that the gross usable area (SUL) is 360 m2._
_At present, although there is a minimum green area of 30%, all the trees present can be felled when work begins._
_Vehicular access is possible both along the stretch to the east that borders the municipal road, and along the stretch to the south that borders a municipal footpath leading to the village centre._
_Land data_
* _extensive residential zone R2_
* _maximum building height: 7.2 m from the frond and 9.20 m at the ridge_
* _maximum building height flat roof: 8.20 m_
_We would be happy to provide further information and arrange a visit on site._
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?
