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1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 137
5524 Niederwil AG
Fendler 50
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 137
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 127
Supplementary charges
CHF 10
Price history
14.01.2025
CHF 137
23.11.2024
CHF 148
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
89m2, 98.5m2 oder 187.5m2: Ob Büro, Atelier oder Ausstellung hier sind Sie richtig!
**Ab sofort oder nach Vereinbarung** vermieten wir im Fendler Nesselnbach **multifunktionale Büro-/Gewerberäumlichkeiten**, welche sich auch gut al **s Atelier**oder für eine **Ausstellung eignen.**
Das Gewerbehaus befindet sich am Dorfrand, angrenzend zur Landwirtschafts- und Naturschutzzone. In 8 Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle "Unterdorf". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man unkompliziert Mellingen, Baden und Bremgarten. In weniger als 10 Autominuten erreicht man Mellingen und Wohlen. Weitere Städte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dies sind: Lenzburg (20 min.), Baden (23 min.), Dietikon (26 min.), Zürich (28 min.), Spreitenbach (30 min.), Affoltern am Albis und Aarau (31 min.).
**Wir bieten Ihnen:**
* Gut belichtete Räume, welche als Büro, Gewerbe, Ausstellung oder Atelier genutzt werden können.
* Ausgebaut und mit Grundbeleuchtung sowie bereits vorhandenen Steckdosen, Glasfaser, Böden aus Granit, Feinsteinzeugplatten, oder Kugelgarnteppich, Radiatoren
* Erschlossen mit Personenlift & Treppenhaus
* Mit grosszügigem Eingangsbereich im 1. OG
* Raumhöhen ca. 2.8m - 4m
* Wärmepumpen-Heizung
* Parkplätze vorhanden
**Unsere Auswahl:**
ca. 89 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 1'016.10 / Monat)
ca. 98.5 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 1'124.55 / Monat)
oder zusammen ca. 187.5 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 2'140.65 / Monat)
Pro Parkplatz CHF 35.00 / Monat
Interessiert? Melden Sie sich direkt bei den Eigentümern für einen Besichtigungstermin.
Das Gewerbehaus befindet sich am Dorfrand, angrenzend zur Landwirtschafts- und Naturschutzzone. In 8 Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle "Unterdorf". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man unkompliziert Mellingen, Baden und Bremgarten. In weniger als 10 Autominuten erreicht man Mellingen und Wohlen. Weitere Städte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dies sind: Lenzburg (20 min.), Baden (23 min.), Dietikon (26 min.), Zürich (28 min.), Spreitenbach (30 min.), Affoltern am Albis und Aarau (31 min.).
**Wir bieten Ihnen:**
* Gut belichtete Räume, welche als Büro, Gewerbe, Ausstellung oder Atelier genutzt werden können.
* Ausgebaut und mit Grundbeleuchtung sowie bereits vorhandenen Steckdosen, Glasfaser, Böden aus Granit, Feinsteinzeugplatten, oder Kugelgarnteppich, Radiatoren
* Erschlossen mit Personenlift & Treppenhaus
* Mit grosszügigem Eingangsbereich im 1. OG
* Raumhöhen ca. 2.8m - 4m
* Wärmepumpen-Heizung
* Parkplätze vorhanden
**Unsere Auswahl:**
ca. 89 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 1'016.10 / Monat)
ca. 98.5 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 1'124.55 / Monat)
oder zusammen ca. 187.5 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 2'140.65 / Monat)
Pro Parkplatz CHF 35.00 / Monat
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Features
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