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1/8

6 Rooms, 363 m², Ground floor 

Property type

Multi-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,300,000

4632 Trimbach

Freie Strasse 43

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Key data

Property type

Multi-family house

Room

6

Floor

Ground floor

Living space

not available

Year of construction

not available

Renovation year

2023

Available

Immediately

Property area

363 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,300,000

Features

Indoor parking

Outdoor parking

Cable TV

Description

Gelegenheit für Kleininvestoren


Zum Verkauf steht per sofort oder nach Vereinbarung eine voll vermietete Wohnliegenschaft mit einer grossen Einstellhalle, moderaten Mietzinsen (Optimierungspotential) und einer heutigen Bruttorendite von 5.26 %!

Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten.

Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision).

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Location & Appeal

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99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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