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6 Rooms, 363 m², Ground floor
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,300,000
4632 Trimbach
Freie Strasse 43
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Property type
Multi-family house
Room
6
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2023
Available
Immediately
Property area
363 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,300,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Gelegenheit für Kleininvestoren
Zum Verkauf steht per sofort oder nach Vereinbarung eine voll vermietete Wohnliegenschaft mit einer grossen Einstellhalle, moderaten Mietzinsen (Optimierungspotential) und einer heutigen Bruttorendite von 5.26 %!
Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten.
Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision).
Interessiert?
Melden Sie sich für weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten.
Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision).
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Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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