6.5 Rooms, 245 m², 4. floor 

Entdecken Sie diese **grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Attikawohnung** in Bremgarten AG. Mit einer **beeindruckenden Wohnfläche von 245 m²** bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter.

**Auflage : Die Attikawohnung ist durch einen Unternehmer/Unternehmerin, welche in dieser Wohnung wohnen und ein Unternehmen unterbringen will, zu nutzen. Auch ausschliessliche gewerbliche Nutzung ist möglich. Die Anmeldung des Unternehmens in Bremgarten ist zwingend.**

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 245 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer
* **Moderne Ausstattung:** Neubau - Die Fertigstellung der Wohnung ist im Gange. Es ist eine Küche mit grosser Kochinsel geplant. Die **Böden und Wände**werden mit **grossformatigen Platten**verlegt.
* **Panoramablick:** Geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Reussebene, Bremgarten/Mutschellen sowie in die Berge.
* **Terrasse mit 152m2 und Loggia mit 29m2:** Perfekt für entspannte Momente im Freien.
* **Komfort:** Lift, Waschraum mit Waschmaschine/Wäschetrockner, Ankleide, 3 luxuriöse Nasszellen
* **Parkplatz:** In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Attikageschoss kann ein **Doppelparkplatz mit eigenem Rolltor** dazu gemietet werden. Monatlicher Mietzins: CHF 350
* **Barrierefreiheit:** Rollstuhlgängige Wohnung

**Hinweis: Mietzins zuzüglich Mehrwertsteuer, da optierte Liegenschaft.**

Diese exklusive Dachwohnung in der Oberebenestrasse 38 vereint modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Ausblick. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren **Juwel in Bremgarten AG**. Ob Sie alleine, als Paar oder mit Familie leben möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse **WOHNEN und ARBEITEN**.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den wunderschönen Ausblick. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht zudem ein komfortables Leben für alle Bewohner.

Bremgarten AG bietet eine **ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe**. Die Nähe zum Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die gute Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite bringt.

**Verfügbar ab dem 1. April 2025** - Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bremgarten AG!

**Interessiert? Die Eigentümer zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.**

Martin Ming / Roman Ming, Telefon 056 648 48 80 / 056 648 48 88