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253 m², 4. floor

Property type

Commercial property

Available

Immediately

Annual rent per m²

CHF 133

4132 Muttenz

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Key data

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

4. floor

Living space

not available

Year of construction

1964

Renovation year

2019

Available

Immediately

Floor space

253 m²

Wheelchair accessible

Annual rent per m²

CHF 133

Features

Outdoor parking

Lift

Description

4. OG: Büro- und Gewerbefläche, 253 m2 an ideal erschlossener Lage in Muttenz, BL

Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung, an sehr gut erschlossener Lage in Muttenz BL im Gebiet > (Gebiet Hofacker/Kriegacker), nähe St. Jakob und Dreispitzareal, diese grosszügig und individuell ausbaubare Büro- und/ oder Gewerbefläche in Rohbaumiete von ca. 253 m2.

Das Gebiet Polyfeld ist sehr gut erschlossen (Autobahn- und ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe) und hat grosses wirtschaftliches Potenzial. Das dynamische Umfeld bietet hervorragende Bedingungen für innovative Unternehmen (Quelle und weitere Informationen: (www.businesscity-polyfeld.ch/de/polyfeld-muttenz).

Mietangebot:

• Büro-/Gewerbefläche im 4. Obergeschoss, 253 m², Raumhöhe: 3 Meter (CHF 133.00/m2/Jahr +NK + MwSt.)

• 1 Pkw-Abstellplatz (weitere Parkplätze können in unmittelbarer Nähe dazu gemietet werden)

• Die Büro und Gewerbefläche kann individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet und unterteilt werden.

• Separate Toiletten (Einzel-WC und WC mit 2 Kabinen) in der Mietfläche enthalten

• Wasseranschluss mit Warm- und Kaltwasser vorhanden.

• Die Liegenschaft verfügt über zwei grosse Warenlifte und einen Personenlift.

• Anlieferungen können bequem mit einer Lastwagenrampe getätigt werden.

• Baujahr des Gebäudes: 1964

• Renovation der Gebäudehülle: 2006

• Renovation der Sanitären Anlagen und Heizung (Fernwärme): 2014

• Ersatz Personenlift: 2018, Erneuerung beider Warenlifte: 2019

• Maximale Bodenbelastung aller Stockwerke: 800kg/ m2

• Miete: CHF 133.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto

• Alle Preise zuzüglich MWST!

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Gerne geben wir Ihnen Auskunft.

Atz Immobilien AG

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Price Comparison

CHF 100’000

CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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Features

Public transport stop

200 m

Motorway

500 m

Shops

300 m

Cubage

759 m³

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Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
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