4.5 Rooms, 98 m², 3. floor 

Wir bieten den Verkauf des letzten Vierzimmerwohnungs mit großem Terrassenplatz in der Residenza Fontis, in der Gemeinde Stabio. Im Sommer 2024 fertiggestellt, ist diese moderne Immobilie bereit für die Besiedlung und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche ist durch große Fenster hell und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, integriert sich perfekt mit dem Wohnbereich und öffnet sich zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, die ideal für Außenmahle oder Entspannungsmomente ist.
* **Drei Schlafzimmer:** Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die anderen beiden Zimmer ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum geeignet sind. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer dient der gesamten Familie und ist für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet.
* **Hochwertige Ausführung:** Die Ausführung, von lokalen Handwerkern durchgeführt, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küchen mit V-Zug-Geräten
- Badezimmer mit raffiniertem Design
- Böden im Marmoreffekt aus Gres
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Videogegensprecher
- Überdachte, bewohnbare Terrasse
- Großer, privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es besteht die Möglichkeit, einen internen Parkplatz für 35'000 CHF und einen externen für 25'000 CHF zu erwerben.

**Strategische Lage in Stabio** Durch die strategische Lage kann man leicht Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen, was diese Immobilie ideal für Familien und Berufstätige macht, die eine ruhige und gut angebundene Umgebung suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der beliebtesten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.