4.5 Rooms, 98 m², 3. floor 

Wir bieten den letzten Vierzimmerwohnung mit großem Terrasse in der Residenza Fontis, in der Gemeinde Stabio, zum Verkauf an. Im Sommer 2024 fertiggestellt, ist diese moderne Immobilie bereit für die Besiedlung und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche ist durch große Fenster hell und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente ist.
* **Drei Schlafzimmer:** Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die anderen beiden Zimmer ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum geeignet sind. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer dient der gesamten Familie und ist für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet.
* **Hochwertige Ausführung:** Die Ausführung, die von lokalen Handwerkern durchgeführt wurde, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küchen mit V-Zug-Geräten
- Badezimmer mit raffiniertem Design
- Böden im Marmoreffekt aus Gres
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Videogegensprecher
- Überdachte, bewohnbare Terrasse
- Geräumiger, privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es ist möglich, einen internen Parkplatz für 35'000 CHF und einen externen für 25'000 CHF zu erwerben.

**Strategische Lage in Stabio** Die Immobilie liegt an einer strategischen Stelle, die es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges und gut angebundenes Umfeld suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der beliebtesten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.