5.5 Rooms, 160 m²

**Neubau in Saxon - Villa F**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die für Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten konzipiert sind. Die Villen bieten einen friedlichen Lebensraum mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

**HAUPTMERKMALE:**

Wohnfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 392 m²

**Aufteilung:**

**Erdgeschoss:**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Offene, ausgestattete Küche, angrenzend an einen gemütlichen Wohnbereich
* Abstellraum / Vorratskammer
* Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
* Wohnzimmer, 40 m², hell, mit direktem Zugang zum ca. 200 m² großen privaten Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Obergeschoss:**

* Flur mit Arbeitsbereich
* Drei gemütliche Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Privater Garten, zugänglich vom Wohnzimmer, ideal für Entspannung
* Garage, 17 m², und Technikraum, mit 3 Parkplätzen (1 innen, 2 außen)

**STÄRKEN:**

**Energieeffiziente Wohnungen**: Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dachkonstruktion für die Aufnahme von Solarmodulen, wenn gewünscht.

**Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**: Ruhige Umgebung. Nähe zu den Geschäften in Martigny und schneller Zugang zur Autobahn A9.

**Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl**: Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen, unter anderem.

: Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

**OPTIONAL:**

* Photovoltaikpanele auf dem Dach, die Ausrichtung ist ideal für eine optimale Produktion das ganze Jahr über.
* Vertikalverkleidung aus behandeltem Holz an der gesamten Fassade, um Ihrem Zuhause einen schönen lokalen Touch zu verleihen.
* Schaffung eines Kellerbereichs in Stahlbeton auf der gesamten Fläche der Villa. Möglichkeit, den Keller auszubauen und in einen Weinkeller, ein Hobbyraum, einen Fitnessraum oder ein Kino umzuwandeln usw.

**SITUATION:**

Das Dorf Saxon, am linken Ufer des Rhone, bietet einen angenehmen Lebensraum und zahlreiche Aktivitäten für seine 6600 Einwohner, die Freizeit, Kultur und praktische Annehmlichkeiten verbinden.

Das Dorf ist bekannt für seine Aprikosenproduktion, mit etwa 8000 Tonnen, die jedes Jahr produziert werden, und organisiert kulinarische Wanderungen, um lokale Produkte zu genießen. Diese Vorzüge machen Saxon zu einem angenehmen Ort für einen Besuch oder um sich in einem friedlichen und einladenden Rahmen im Herzen der Alpen niederzulassen.

Saxon liegt in der Nähe zahlreicher Wanderwege und Klettergebiete in den Alpen, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Ein Trail-Parcours mit schönem Blick auf die umliegenden Berge liegt ebenfalls in der Nähe. Profitieren Sie auch von den zahlreichen Skistationen in der Region sowie den Thermalbädern von Saillon, nur 5 Minuten entfernt.

Saxon ist gut ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken, mit Gesundheitsdiensten, Schulen und lokalen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern auch den Zugang zu den benachbarten Städten im Wallis. Das Dorf profitiert auch von der Nähe zu den Städten Martigny und Sion, die beide nur 10 Minuten entfernt sind.

**Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!**

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen. Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Villa A - 5,5 Zimmer - 160 m² - 839'000 CHF - **Verfügbar**

Villa B - 5,5 Zimmer - 160 m² - 809'000 CHF - **Verfügbar**

Villa C - 5,5 Zimmer - 160 m² - 839'000 CHF - **Verfügbar**

Villa D - 5,5 Zimmer - 160 m² - 829'000 CHF - Reserviert

Villa E - 5,5 Zimmer - 160 m² - 829'000 CHF - **Verfügbar**

Villa F - 5,5 Zimmer - 160 m² - 819'000 CHF - **Verfügbar**

Villa G - 5,5 Zimmer - 160 m² - 789'000 CHF - **Verfügbar**