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Commercial property
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3910 Saas-Grund
Saastalstrasse 367
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1968
Available
By arrangement
Features
Balcony/
Description
BESTEHENDES HOTEL ROBY / UMBAU UND AUSBAU IN BEWILLIGTE ZWEITWOHNUNGEN
Das Hotel Roby befindet sich mitten im Dorfzentrum beim Gemeinde- und Kirchenplatz, in unmittelbarer Nähe der Posthaltestelle, der Bank, der Einkaufsläden, der Bergbahnen Hohsaas und des Skibusses der Saastal Bergbahnen.
Saas-Fee, der weltbekannte Sommer- und Winterkurort ist 4 km von Saas-Grund entfernt und mit dem Bus innert 5 Minuten erreichbar. Mit der unterirdischen Standseilbahn gelangen Sie zum höchsten Drehrestaurant der Welt auf 3'500 m.ü.M. Das Skigebiet Kreuzboden/Hohsaas ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Saas-Grund, die Wanderperle, liegt im Herzen des Saastales auf 1'559 m.ü.M. Das sonnenverwöhnte Saastal liegt inmitten der höchsten Berge der Schweiz. Schneesicherheit im Winter; im Sommer mildes, südliches Klima. Saas-Grund lädt zu allerlei Aktivitäten und spannenden Erlebnissen ein. Einmalige Landschaften und intakte Dörfer bilden die Grundlage für unvergessliche Ferien.
Man kann hier von einer ausgesprochenen und seltenen Gelegenheit sprechen, wenn in einem alpinen Tourismusort, in bester Ortslage trotz der Lex Koller, juristisch geprüfte und amtlich bewilligte ZWEITWOHNUNGEN erstellt werden können.
**Fazit:
** Die Gemeinde Saas-Grund hat bereits bestätigt, dass es sich beim bestehenden Hotel Roby um altrechtliche (Zweit-) Wohnungen handelt, welche wieder in Zweitwohnungen umgebaut und als solche verkauft werden können.
**Ausbau bestehendes Hotel Roby in Zweitwohnungen**
**Kellergeschoss:
** Skilokal, Keller, Waschküche
**Erdgeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2)**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**1. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2):**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**2. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2):**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**3. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2):**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**Dachgeschoss:**
5.5 Zimmerwohnung (Attika)
**Anbau Nord an bestehendes Hotel Roby in Wohnungen**
**Erdgeschoss (BGF 114 m2):**
Skilokal, Keller, Waschküche, Autoparkplatz
**1. Obergeschoss (BGF 114 m2):**
4.5 Zimmerwohnung
**2. Obergeschoss (BGF 114 m2):**
4.5 Zimmerwohnung
**3. Obergeschoss (BGF 114 m2):**
4.5 Zimmerwohnung
**Dachgeschoss (BGF 90m2):**
3.5 Zimmerwohnung
Link zur Webseite Hotel Roby: www.roby.ch
Saas-Fee, der weltbekannte Sommer- und Winterkurort ist 4 km von Saas-Grund entfernt und mit dem Bus innert 5 Minuten erreichbar. Mit der unterirdischen Standseilbahn gelangen Sie zum höchsten Drehrestaurant der Welt auf 3'500 m.ü.M. Das Skigebiet Kreuzboden/Hohsaas ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Saas-Grund, die Wanderperle, liegt im Herzen des Saastales auf 1'559 m.ü.M. Das sonnenverwöhnte Saastal liegt inmitten der höchsten Berge der Schweiz. Schneesicherheit im Winter; im Sommer mildes, südliches Klima. Saas-Grund lädt zu allerlei Aktivitäten und spannenden Erlebnissen ein. Einmalige Landschaften und intakte Dörfer bilden die Grundlage für unvergessliche Ferien.
Man kann hier von einer ausgesprochenen und seltenen Gelegenheit sprechen, wenn in einem alpinen Tourismusort, in bester Ortslage trotz der Lex Koller, juristisch geprüfte und amtlich bewilligte ZWEITWOHNUNGEN erstellt werden können.
**Fazit:
** Die Gemeinde Saas-Grund hat bereits bestätigt, dass es sich beim bestehenden Hotel Roby um altrechtliche (Zweit-) Wohnungen handelt, welche wieder in Zweitwohnungen umgebaut und als solche verkauft werden können.
**Ausbau bestehendes Hotel Roby in Zweitwohnungen**
**Kellergeschoss:
** Skilokal, Keller, Waschküche
**Erdgeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2)**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**1. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2):**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**2. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2):**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**3. Obergeschoss (BGF 55 m2 / 57 m2):**
2 x 2.5 Zimmerwohnungen
**Dachgeschoss:**
5.5 Zimmerwohnung (Attika)
**Anbau Nord an bestehendes Hotel Roby in Wohnungen**
**Erdgeschoss (BGF 114 m2):**
Skilokal, Keller, Waschküche, Autoparkplatz
**1. Obergeschoss (BGF 114 m2):**
4.5 Zimmerwohnung
**2. Obergeschoss (BGF 114 m2):**
4.5 Zimmerwohnung
**3. Obergeschoss (BGF 114 m2):**
4.5 Zimmerwohnung
**Dachgeschoss (BGF 90m2):**
3.5 Zimmerwohnung
Link zur Webseite Hotel Roby: www.roby.ch
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