1/5
4.5 Rooms, 122 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
01/09/2025
Purchase price
CHF 1,062,000
7550 Scuol
Pütvia 246
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
122 m²
Year of construction
2025
Available
01/09/2025
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,062,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
4.5-Zi ERSTWOHNUNG
Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol
**Gesamtsanierung ab 2024**
Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.
wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.
Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.
Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt.
Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:
**Eine Erst- resp. Hauptwohnung im 1. OG**
**Im 1. OG befindet sich die 4 ½-Zimmer Erstwohnung.**
**Mit den 121.90 m2 Wohnfläche ist sie auch als Hauptwohnung grosszügig geschnitten.**
**Auf der Südostseite liegt die 20.10 m2 grosse Küche mit Esszimmer. Sie kann auf Wunsch vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Schlafzimmer bieten mit 16.30 resp. 18.80 m2 sehr viel Fläche.**
**Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.**
**Die Wohnung verfügt über einen 77 m2-Sitzplatz auf der Ost- und Nordwestseite, der über eine kleine Treppe auf der Ostseite erreicht wird.**
Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und ein Aussen-Parkplatz.
Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.
Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.
**Gesamtsanierung ab 2024**
Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.
wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.
Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.
Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt.
Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:
**Eine Erst- resp. Hauptwohnung im 1. OG**
**Im 1. OG befindet sich die 4 ½-Zimmer Erstwohnung.**
**Mit den 121.90 m2 Wohnfläche ist sie auch als Hauptwohnung grosszügig geschnitten.**
**Auf der Südostseite liegt die 20.10 m2 grosse Küche mit Esszimmer. Sie kann auf Wunsch vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Schlafzimmer bieten mit 16.30 resp. 18.80 m2 sehr viel Fläche.**
**Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.**
**Die Wohnung verfügt über einen 77 m2-Sitzplatz auf der Ost- und Nordwestseite, der über eine kleine Treppe auf der Ostseite erreicht wird.**
Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und ein Aussen-Parkplatz.
Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.
Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?
