1/4
2.5 Rooms, 77 m²
Property type
Apartment
Available
01/10/2025
Purchase price
CHF 695,000
5034 Suhr
Kyburgweg 16
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Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
not available
Living space
77 m²
Year of construction
2024
Available
01/10/2025
Wheelchair accessible
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 695,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr
In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen **2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen** mit durchdachten Grundrissen und überaus **grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen**. Alle Wohnungen verfügen über **zwei Nasszellen** (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.
Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, **zu Fuss zu erreichen**: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.
Mit den **unterschiedlichen Wohnungsgrössen** wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.
Der gute **Ausbau**lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.
Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab **Herbst 2025**.
Weitere Informationen finden Sie in der **Verkaufsdokumentation**.
**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, **zu Fuss zu erreichen**: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.
Mit den **unterschiedlichen Wohnungsgrössen** wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.
Der gute **Ausbau**lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.
Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab **Herbst 2025**.
Weitere Informationen finden Sie in der **Verkaufsdokumentation**.
**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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