Villa

Bière, villa de 3 logements, sur le territoire de la Commune de Bière, bon ensoleillement et belle vue sur la campagne vaudoise. Le centre de la localité est distante de 2 km. Il y a toutes les commodités, école, commerces, poste et restaurant. Autoroute à 10 km environ et Morges à 15 km environ. Lausanne se trouve à 27 km. La gare de Bière (MBL - Transports de la région Morges, Biéres, Cossonay) est à 2 km environ.

**Descriptif sommaire :** Il s'agit d'une villa individuelle, comprenant quatre niveaux et se compose de trois appartements.

**Rez-de chaussée partie Ouest : Un appartement de 4 piéces :**

**Surface : 90 m2 environ.**

* - cuisine fermée
* - séjour avec accès à la terrasse et au jardin
* - trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse
* - une salle de bain

**1 appartement de 5 pièces + salle de jeu en triplex :**

**Surface : 245 m2 environ** **Rez :**escalier hélicoïdal conduisant au 1er étage

**1er étage :**cuisine ouverte, accès au jardin avec piscine hors sol

* - grand séjour avec cheminée centrale ouverte sur la galerie du niveau supérieur, accès au balcon, local de rangement
* - wc douche
* - une chambre avec salle de bain, dressing et accès à un second balcon
* **2ème étage :**galerie ouverte sur le séjour

* - trois chambres, dont une avec accès àun balcon-baignoire
* - une salle de bain **Combles :**mezzanine (non habitable) salle de jeux

**1 appartement de 5 pièces en duplex :**

**Surface : 155 m2 environ**

**1er étage :**

* - wc séparé avec lavabo
* - corridor
* - cuisine ouverte et salle à manger
* - séjour avec poêle, accès au balcon
* **2ème étage :** hall avec penderie et accès à un balcon baignoire.
* - salle de douche
- - trois chambres avec armoires murales
- - salle de bain
- - accès à un second balcon
- - petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m)
- **Surface du terrain** : 3'128 m2 entièrement clôturé
- **Volume construit :** 2'543 m3, selon la police d'assurance incendie
- **Annexes :** places de parc pour 4 véhicules, trois garages
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Bière, villa of 3 apartments, on the territory of the Commune de Bière, good sunshine and beautiful views of the Vaud countryside. The center of the town is 2 km away. There are all amenities, school, shops, post office and restaurant. Highway about 10 km and Morges about 15 km. Lausanne is 27 km away. Bière Train Station (MBL - Transports de la région Morges, Biéres, Cossonay) is about 2 km away.

Brief description: It is a detached villa, consisting of four levels and consists of three apartments.

Ground floor West part: A 4-room apartment:

Surface: 90 m2 approximately.

- closed kitchen - living room with access to the terrace and garden - three bedrooms, one with access to the terrace - a bathroom 1 apartment of 5 rooms + triplex game room:

Surface: 245 m2 approximately Ground floor: spiral staircase leading to the 1st floor

1st floor: open kitchen, access to the garden with above ground pool

- large living room with central fireplace open to the upper level gallery, access to the balcony, storage room - shower toilet - a bedroom with bathroom, dressing room and access to a second balcony 2nd floor: gallery open to the living room - three bedrooms, one with access to a balcony-bath - a bathroom Attic: mezzanine (not habitable) games room

1 duplex 5 room apartment:

Surface: approximately 155 m2

1st Floor:

- separate toilet with sink - corridor - open kitchen and dining room - living room with stove, access to balcony 2nd floor: hall with wardrobe and access to a balcony bath. - shower room - three bedrooms with wall cabinets - bathroom - access to a second balcony - small pebbles accessible by a retractable ladder (max height 1.65 m)

Land area: 3''128 m2 fully fenced Built volume: 2,543 m3, according to fire insurance policy Annexes: parking spaces for 4 vehicles, three garages